Oppdag en ekstraordinær nøkkelferdig mulighet til å eie en fullt renovert, frittstående restaurant i hjertet av Dutchess County, perfekt posisjonert for suksess i den blomstrende matopplevelsen i Hudson Valley. Denne imponerende bygningen på 3,236 kvadratfot i ett plan har blitt omhyggelig transformert, og tilbyr sitteplasser for 100 gjester i flere innbydende spisesoner, samt et stilfullt barområde og ekstra uteservering under en romslig dekket terrasse for utendørs bespisning om våren, sommeren og høsten. Tråkk gjennom den velkomne dobbeltdøren inn i et lyst og romslig hovedspiserom, hvor gjester blir møtt av en sofistikert bar og direkte tilgang til den overbygde terrassen for sømløs innendørs-utendørs flyt. Et andre, generøst dimensjonert spiserom gir fleksibilitet for større grupper, mens et intimt privat spiserom setter rammen for minnerike spesielle anledninger, feiringer, og caterede arrangementer. En lang gang forbinder tre velutstyrte offentlige toaletter og tilbyr praktisk sekundær tilgang til terrassen. I hjertet av driften venter et moderne kjøkken klart til å tilpasses din presise visjon. Kjøpesummen inkluderer en komplett profesjonell bygning med topp av det beste restaurantutstyret, som gjør det mulig for den nye eieren å designe den perfekte layouten for sitt kulinariske konsept. Støttende rom inkluderer et dedikert personaletoalett, pantry og tekniske rom, alle gjennomtenkt arrangert for maksimal effektivitet. Under, et fullverdig kjeller rommer helt nye fler-sone HVAC-systemer, vannfiltreringssystem, og tilbyr rikelig med tørr lagring for å holde driften jevn. Utenfor gir flere store parkeringsplasser rikelig med plasser for gjester og ansatte, en sjelden og verdifull ressurs som eliminerer parkeringsbekymringer. Beliggenhet er alt, og denne førsteklasses adresse i Wingdale gir uslåelig synlighet og tilgjengelighet på den veltrafikkerte Old State Route 22, bare sekunder fra Route 22 og minutter fra Route 55—den primære korridoren som forbinder New York med Connecticut-grensen. Mindre enn en mile unna tilbyr Wingdale Metro North jernbanestasjon enkel pendling til Manhattan, og tiltrekker seg byboere som søker helgeturer og autentiske Hudson Valley-opplevelser. Omgitt av de sjarmerende byene Dover, Pawling, Millbrook, Amenia og Millerton i nord, sør og vest, samt de pittoreske samfunnene New Milford, Kent, Gaylordsville og Sherman i øst, ligger restauranten i skjæringspunktet av et pulserende, velstående marked som lengter etter eksepsjonell middag. Enten du forestiller deg et eksklusivt gård-til-bord mål, en livlig håndverksøl-gastropub, eller et sofistikert arrangementssted, gir denne klar-til-flytte-eiendommen lerretet, infrastrukturen og uslåelig beliggenhet for å realisere restaurantdrømmene dine. Fleksibiliteten med eierfinansiering kan gjøre dette til en virkelig sjelden og overbevisende investering. Planlegg din private omvisning i dag og trå inn i en fremtid fylt med muligheter.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility.