$2,889,000 - 3225 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 935394
Property Description « Norwegian »
3225 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11208 PRIMÆR BLANDINGSINVESTERINGSEIENDOM | FULLT UTTATT | STARK KONTANTSTRØM EIENDOM OVERSIKT Eksepsjonell inntektsproduserende blandingsbruk bygning som ligger langs en av Brooklyns mest livlige og aktive kommersielle korridorer — Fulton Street. Denne eiendommen har (4) romslige to-roms leiligheter og (2) butikkene i første etasje, og tilbyr investorer en balansert og diversifisert inntektsstrøm i et blomstrende og raskt verdsettende nabolag. INVESTERINGSOPPLYSNINGER Annonsert pris: $3,250,000 Nåværende månedlig leieinntekter: $18,000 Årlig bruttoinntekt: $216,000 Nåværende avkastningsgrad: Ca. 6,6% Pro forma avkastningsgrad: 7,5% – 8,0% (basert på oppnåelige markedsleier) Belegg: 100% (Alle boligarealer og detaljhandelenheter fullt utleid) Konfigurasjon: 4 bolig enheter + 2 detaljhandelenheter Sonebruk: Blandingsbruk (Bolig + Kommersielt) EIENDOMSHØYDEPUNKTER Ferdigutviklet inntektsprodusent: Fullt utleid og gir umiddelbare avkastninger. Frimarkedsleiligheter: Sterk leiedemand med mulighet for fremtidig leieøkning. To etablerte detaljhandelsleietakere: Stabile, langsiktige bedrifter som gir konsekvent kontantstrøm. Sterk inntekt på stedet: $216,000 årlig leieinntekter med lave driftskostnader. Oppsidepotensial: Markedsleier indikerer oppnåelig pro forma inntekt på $240,000+ årlig. Solid murkonstruksjon: Godt vedlikeholdt struktur med pålitelige systemer og minimalt vedlikeholdsbehov. Lav administrasjonsbyrde: Ideelt for passive investorer eller 1031 byttekjøpere. BELIGGENHETSFORDEL Ligger langs Fulton Street, en av Brooklyns mest historiske og kontinuerlig utviklende detaljhandelsarterier, nyter denne eiendommen godt av eksepsjonell synlighet, høy fottrafikk og enkel tilgang til offentlig transport. Nær A, C, J og Z T-banelinjer og flere MTA bussruter. Omgitt av detaljhandel, spisesteder, skoler, og boligtyngde som driver sterk leietakerbevaring. Minutter fra viktige nabolagsnav, samfunnsutviklinger og nye blandingsbruksprosjekter som fortsetter å heve eiendomsverdiene. Høy etterspørsel etter leieareal som tilbyr langsiktig verdsettelse og vedvarende belegg. INVESTERINGSUTSIKT Med NYC’s leiemarked på rekordhøye nivåer og Brooklyns blandingsbruksaktiva i konstant etterspørsel, presenterer 3225 Fulton Street en sjelden mulighet til å sikre en ytende, høyavkastnings eiendom i en etablert men oppadgående korridor. Denne eiendommen gir: Umiddelbar kontantstrøm fra dag én. Sterk langsiktig vekstpotensial gjennom leieverdsettelse. Diversifisert stabilitet på tvers av bolig- og detaljhandelsinntektsstrømmer. Enten du utvider din Brooklyn-portefølje eller søker en sikker 1031 bytteerstatning eiendom, kombinerer denne investeringen kontantstrøm, stabilitet, og beliggenhet — de grunnleggende fundamentene for enhver høyytende NYC eiendom. OPPSUMMERING En sann Brooklyn investeringsperle som tilbyr både inntekt og oppside — fullt utleid, frimarksboligenheter, etablerte kommersielle leietakere, og prime beliggenhet innen en dynamisk detaljhandelskorridor. 3225 Fulton Street fremstår som et vitnesbyrd om varig verdi og urbane muligheter — en investering bygget for dagens avkastning og morgendagens verdsettelse.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
3225 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11208 PRIMÆR BLANDINGSINVESTERINGSEIENDOM | FULLT UTTATT | STARK KONTANTSTRØM EIENDOM OVERSIKT Eksepsjonell inntektsproduserende blandingsbruk bygning som ligger langs en av Brooklyns mest livlige og aktive kommersielle korridorer — Fulton Street. Denne eiendommen har (4) romslige to-roms leiligheter og (2) butikkene i første etasje, og tilbyr investorer en balansert og diversifisert inntektsstrøm i et blomstrende og raskt verdsettende nabolag. INVESTERINGSOPPLYSNINGER Annonsert pris: $3,250,000 Nåværende månedlig leieinntekter: $18,000 Årlig bruttoinntekt: $216,000 Nåværende avkastningsgrad: Ca. 6,6% Pro forma avkastningsgrad: 7,5% – 8,0% (basert på oppnåelige markedsleier) Belegg: 100% (Alle boligarealer og detaljhandelenheter fullt utleid) Konfigurasjon: 4 bolig enheter + 2 detaljhandelenheter Sonebruk: Blandingsbruk (Bolig + Kommersielt) EIENDOMSHØYDEPUNKTER Ferdigutviklet inntektsprodusent: Fullt utleid og gir umiddelbare avkastninger. Frimarkedsleiligheter: Sterk leiedemand med mulighet for fremtidig leieøkning. To etablerte detaljhandelsleietakere: Stabile, langsiktige bedrifter som gir konsekvent kontantstrøm. Sterk inntekt på stedet: $216,000 årlig leieinntekter med lave driftskostnader. Oppsidepotensial: Markedsleier indikerer oppnåelig pro forma inntekt på $240,000+ årlig. Solid murkonstruksjon: Godt vedlikeholdt struktur med pålitelige systemer og minimalt vedlikeholdsbehov. Lav administrasjonsbyrde: Ideelt for passive investorer eller 1031 byttekjøpere. BELIGGENHETSFORDEL Ligger langs Fulton Street, en av Brooklyns mest historiske og kontinuerlig utviklende detaljhandelsarterier, nyter denne eiendommen godt av eksepsjonell synlighet, høy fottrafikk og enkel tilgang til offentlig transport. Nær A, C, J og Z T-banelinjer og flere MTA bussruter. Omgitt av detaljhandel, spisesteder, skoler, og boligtyngde som driver sterk leietakerbevaring. Minutter fra viktige nabolagsnav, samfunnsutviklinger og nye blandingsbruksprosjekter som fortsetter å heve eiendomsverdiene. Høy etterspørsel etter leieareal som tilbyr langsiktig verdsettelse og vedvarende belegg. INVESTERINGSUTSIKT Med NYC’s leiemarked på rekordhøye nivåer og Brooklyns blandingsbruksaktiva i konstant etterspørsel, presenterer 3225 Fulton Street en sjelden mulighet til å sikre en ytende, høyavkastnings eiendom i en etablert men oppadgående korridor. Denne eiendommen gir: Umiddelbar kontantstrøm fra dag én. Sterk langsiktig vekstpotensial gjennom leieverdsettelse. Diversifisert stabilitet på tvers av bolig- og detaljhandelsinntektsstrømmer. Enten du utvider din Brooklyn-portefølje eller søker en sikker 1031 bytteerstatning eiendom, kombinerer denne investeringen kontantstrøm, stabilitet, og beliggenhet — de grunnleggende fundamentene for enhver høyytende NYC eiendom. OPPSUMMERING En sann Brooklyn investeringsperle som tilbyr både inntekt og oppside — fullt utleid, frimarksboligenheter, etablerte kommersielle leietakere, og prime beliggenhet innen en dynamisk detaljhandelskorridor. 3225 Fulton Street fremstår som et vitnesbyrd om varig verdi og urbane muligheter — en investering bygget for dagens avkastning og morgendagens verdsettelse.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español