Velkommen til #2E på 45 Christopher Street, en 2-roms, 2-bads leilighet med terrasse, peis og delt klimaanlegg i West Villages mest distinkte Bing & Bing pre-krig kondominium. Gå inn i denne ~1,240 kvadratfot boligen til en elegant entre, med to store skap, som fører til den romslige stuen som vender mot sør. Bjelkede tak, en vedfyrt peis med en stilfull mantel, og doble vinduer som rammer inn de sjarmerende utsiktene mot sør, forbedrer dette elegante rommet.

Kjøkkenet med vindu har marmorbenkeplater, rikelig med lagringsplass, og premium apparater inkludert et Sub-Zero kjøleskap, Wolf-komfyr, Miele oppvaskmaskin og en Marvel vinkjøler. Vegg i vegg ligger spiseområdet som har et betydelig bord med komfortable benkseter.

I tillegg til å nyte den landskapsdekkede felles takterrassen med fantastisk utsikt, kan man søke tilflukt på din private terrasse, utenfor det nordvendte soverommet. Denne stille oasen er perfekt for al-fresco spising eller å slappe av ute. I denne sviten er det også et omkledningsskap og et vindusbad med gangdusj kledd i hvit marmor.

Det andre soverommet, som også er godt proporsjonert, har sjarmerende utsikt mot trærne i sør, et walk-in closet og ensuite bad med marmor og boblebadekar.

Andre egenskaper inkluderer treflo og et irrigasjonssystem på terrassen, tilpassede radiatordeksler, Forbes & Lomax lysbrytere, og en lagringsenhet som følger med salget.

45 Christopher Street, som er perfekt beliggende i krysset mellom Christopher Street og Waverly Place, er et fullservice, luksuriøst kondominium med 24-timers dørvakt og fastboende resident manager, landskapsdekket takterrasse, vaskerom og sykkelrom. Rett overfor Christopher Park og omkranset av West Villages beste restauranter (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), butikker, markeder og t-banelinjene 1, A, C, E, B, D, F, M, sjekker denne leiligheten alle boksene.

For tiden er det to kapitalvurderinger: $287.40/måned som avsluttes i mars 2027 (renovering av takterrassen) og $216.62/måned som avsluttes i desember 2030 (Lokal Lov 97 for å redusere karbonfotavtrykk). Avgift for klimaanlegg på $40/måned per enhet.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.