Denne eiendommen ligger mindre enn 1/2 mil fra motorveien, avkjøring 21 i Catskill, og er plassert innenfor et signalregulert detaljhandelsområde som er forankret av Home Depot. En nybygget Stewarts-butikk er i drift i nærheten, og et Hampton Inn skal begynne byggingen i 2027. Eiendommen drives i dag som et selskapslokale og restaurant, og dette kommersielt regulerte området på 2,0 dekar tilbyr uendelig potensial for restaurant-, detaljhandel-, hotell- eller ombyggingsbruk. Den 11,466 kvadratfot store bygningen tilbyr separate butikklokaler og eierbolig, noe som gir fleksibilitet og inntektspotensial. Med over 100 parkeringsplasser, kommunalt vann og kloakk, 1,000 kvadratfot med veikant på både I-87 og State Route 23B, samt eksponering for millioner av kjøretøy årlig. Beliggende bare 10 minutter fra den livlige byen Hudson og 30 minutter fra Windham og Hunter skiområder, tilbyr denne eiendommen året rundt appell til både lokalbefolkningen og turister. Catskill blomstrer – grip denne sjeldne muligheten i et raskt voksende område.

This property sits less than 1/2 mile from the thruway, Exit 21 in Catskill and is positioned within a signalized retail corridor anchored by Home Depot. A newly constructed Stewarts Shop is operational nearby, and a Hampton Inn is scheduled to break ground in 2027. Currently operating as a banquet hall and restaurant, this commercial zoned site consisting of 2.0 acres offers endless potential for restaurant, retail, hotel, or redevelopment use. The 11,466 sq. ft. building provides separate retail space and owner's quarters, adding flexibility and income potential. Featuring 100+ parking spaces, municipal water and sewer, 1,000 sq. ft. of road frontage on both I-87 and State Route 23B, and exposure to millions of vehicles annually. Located just 10 minutes from the vibrant town of Hudson and 30 minutes from Windham and Hunter Ski Resorts, this property offers year-round appeal to both locals and tourists alike. Catskill is thriving- seize this rare opportunity in a rapidly expanding area.