Eier vil holde notatet med 30% forskuddsbetaling og avtalevilkår. Førsteklasses kommersiell bygning som tilbyr 1 603 kvadratfot med lyst, åpent og renovert rom i en svært ønskelig og praktisk beliggenhet. Opprinnelig renovert i 2003, har denne eiendommen blitt godt vedlikeholdt og er for øyeblikket i drift som en vellykket salong, som viser allsidigheten og potensialet i planløsningen. Interiøret har en åpen planløsning med 9 ft. takhøyde, tregulv og fliser gjennomgående, utmerket naturlig lys, og en varm, velkomment stemning som er passende for en rekke profesjonelle eller kundevendte bruksområder. Den fulle, tørre kjelleren gir utmerket ekstra lagrings- eller arbeidsplass, noe som gjør at hovednivået kan brukes effektivt og attraktivt.

Salget inkluderer eiendommen og bygningen kun, da den nåværende virksomheten og møbler ikke er inkludert. Eier vil flytte til nabobygget, noe som gjør dette til en enkel overgang for en ny eier uten avbrudd i driften. Denne bygningen tilbyr fleksibel regulering og er egnet for mange tillatte bruksområder, inkludert detaljhandel, profesjonelt eller medisinsk kontor, salon/spa/velvære studio, barnehage, kafé eller restaurant, liten utdanningsinstitusjon, samfunns- eller religiøs bruk, service- og reparasjonsverksted, eller til og med konvertering til en sjarmerende enebolig om ønskelig.

Beliggende bare minutter fra I-84, Route 17, tog- og Park-and-Ride-tjeneste, store medisinske fasiliteter, Galleria Mall, og et fullstendig utvalg av detaljhandel og spisesteder, tilbyr denne beliggenheten utmerket tilgjengelighet for kunder, klienter, ansatte og leveranser. Det omkringliggende området fortsetter å vokse, noe som øker forretningssynligheten og langsiktig investeringsverdi. Oppvarming er olje med en underjordisk tank. Dette er en ideell mulighet for en eier-operator eller investor som søker en velholdt kommersiell eiendom med stort potensial i en dokumentert høytrafikk-korridor. En sjelden finner med plass, tilstand, og beliggenhet som er vanskelige å matche.

Owner will hold the note with 30% down payment and agreeable terms. Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match.