Investeringseiendom med 2.350 kvadratmeter fleksibelt areal, beliggende på 1,1 hektar. Én bygning delt opp i seks separate enheter med seks innganger og seks lastebrygger. 4,9 meter spenn fra gulv til bjelke. 100 % opptatt av leietakere. Direkte tilgang til NYS Route 303. Ligger omtrent en mile nord for NYS Thruway (I-87/287) avkjørsel #12. Godt med parkeringsplasser. Bygningen har brannsprinklere i hele bygget, brønnvann. Murverkskonstruksjon, delt fasadeblokk i front, betongblokk på sidene, skillevegger og bakvegg. Bygget ble oppført rundt 1980, taket ble byttet for fem år siden og parkeringsplassen ble asfaltert på nytt i 2024. Bygningen er i utmerket stand.

Investment property with 25,300 square feet of flex space situated on 2.6 acres. One building divided into six separate units with six entrances and six loading docks. 16 foot span from floor to beam. 100% occupied by tenants. Direct access to NYS Route 303. Located approximately one mile north of NYS Thruway (I-87/287) exit#12. Plenty of parking. The building has fire sprinklers throughout, well water. Masonry construction, split faced block in front, concrete block on the sides, demising walls and rear. Built circa 1980, roof replaced five years ago and parking lot repaved in 2024. The building is in excellent condition.