Beliggende på en tomt på 20,056 kvadratfot (ca. 0,46 dekar) og bak en naturlig naturreservat, tilbyr denne eiendommen i Sag Harbor en sjelden følelse av privatliv og ro på en ettertraktet beliggenhet. Området er stille og avsides, men kun minutter fra Sag Harbor Village, strender og lokale fasiliteter.
Eiendommen har to separate, velholdte bygninger: en 910 kvadratfot hovedbolig og et 690 kvadratfot frittstående garasje med studio over — en planløsning som gir fleksibilitet, komfort og privatliv uten kompromiss.

Hovedboligen: Hovedhuset er en klassisk 3-roms, 2-bad Saltbox som er klar til innflytting og full av tidløs Hamptons-sjarme. Planløsningen er funksjonell og innbydende, med komfortable boarealer som fungerer utmerket som primærbolig, helgeresidens eller sommerhus. Dette er et hjem du kan nyte umiddelbart — ingen oppussing eller oppdateringer kreves.

Den frittstående garasjen og studio: Den frittstående to-etasjes garasjen med studio over tilfører enestående verdi og anvendelighet. Den fungerer perfekt som:
• Et privat hjemmekontor
• Gjesteinnkvartering
• Kreativt eller velværesenter
• Separat boareal med privatliv fra hovedhuset

Separasjonen mellom strukturene skaper en ekte compound-følelse, ideelt for å huse gjester eller opprettholde personlig plass.

Uteområdet: Tomten er åpen, fredelig og naturlig beskyttet av reservatet, noe som skaper et rolig uterom for hverdagsliv og underholdning. Eiendommen tilbyr rikelig med plass for utespisning, avslapning og for å nyte Hamptons-livet i fullstendig privatliv.

Hvorfor denne eiendommen fungerer: Dette er et hjem som gir umiddelbar glede, privatliv og allsidighet — alt uten behov for forandring eller utvidelse. Kombinasjonen av land, beliggenhet og doble strukturer gjør det til et sjeldent funn i Sag Harbor.
To strukturer. Privatliv beskyttet av reservat. Klar til å nytes.

Set on a 20,056 sq. ft. lot (approx. 0.46 acres) and backed by a natural preserve, this Sag Harbor property offers a rare sense of privacy and calm in a highly desirable location. The setting is quiet and secluded, yet just minutes from Sag Harbor Village, beaches, and local amenities.
The property features two separate, well-maintained structures: a 910 sq. ft. main residence and a 690 sq. ft. detached two-story garage with studio above — a layout that delivers flexibility, comfort, and privacy without compromise.

The Main Residence: The main house is a classic 3-bedroom, 2-bath Saltbox that is move-in ready and full of timeless Hamptons charm. The layout is functional and inviting, with comfortable living spaces that work beautifully as a primary home, weekend retreat, or summer residence. This is a home you can enjoy immediately — no renovations or updates required.

The Detached Garage & Studio: The detached two-story garage with studio above adds exceptional value and usability. It works perfectly as:
• A private home office
• Guest accommodations
• Creative or wellness space
• Separate living area with privacy from the main house

The separation between the structures creates a true compound feel, ideal for hosting guests or maintaining personal space.

The Outdoor Setting: The grounds are open, peaceful, and naturally buffered by the preserve, creating a tranquil outdoor environment for everyday living and entertaining. The property offers plenty of space for outdoor dining, relaxation, and enjoying the Hamptons lifestyle in complete privacy.

Why This Property Works: This is a home that delivers immediate enjoyment, privacy, and versatility — all without the need for change or expansion. The combination of land, setting, and dual structures makes it a rare find in Sag Harbor.
Two structures. Preserve-backed privacy. Turnkey and ready to enjoy.