-**Oppmerksomhet utviklere og sluttbrukere!**
Ikke gå glipp av denne utrolige muligheten til å eie 4,5 dekar med urørt land i det ettertraktede Chestnut Ridge-området. Denne førsteklasses tomten kommer med en gjennomtenkt konseptplan designet for å romme omtrent 30 000 kvadratfot kontorplass, med mulighet for ytterligere utvidelse gjennom avvik. Det foreslåtte prosjektet har tre romslige etasjer pluss en kjeller, og sikrer rikelig plass for ulike forretningsaktiviteter. Eiendommen er nøye planlagt med over 95 dedikerte parkeringsplasser, noe som gir bekvemmelighet for både ansatte og kunder. Alt foreløpig arbeid på stedet har blitt grundig fullført, inkludert omfattende vurderinger av våtmarker, noe som sikrer en jevn overgang til byggefasen. En oppdatert kartlegging er tilgjengelig på forespørsel for å veilede din visjon. Denne allsidige eiendommen presenterer ulike utviklingsmuligheter, inkludert potensielle bruksområder for skoler, synagoger eller boliger. Salget inkluderer to nabotomter: 31 og 37 Scotland Hill Road. Den første tomten inneholder et sjarmerende hus i utmerket stand, som tilbyr umiddelbar nytte eller potensiell leieinntekt i planleggingsfasene av prosjektet ditt. **Denne eiendommen selges som den er!** Grip denne sjeldne muligheten til å skape din visjon i et blomstrende samfunn. Handle raskt—eiendommer av denne kvaliteten blir sjelden tilgjengelige! Vennligst sørg for å avtale en bekreftet time før du besøker stedet.
IKKE GÅ PÅ EIENDOMMEN UANSETT UTEN EN BEKREFTET TIME!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!!