Velkommen til 321 East 45th Street, Enhet 11H, en herlig coop midt i hjertet av et levende nabolag! Denne sjarmerende studioleiligheten tilbyr en harmonisk blanding av komfort og stil i 11. etasje i en godt vedlikeholdt, etterkrigsbygning. Med flotte åpne utsikter og fantastisk lys som fanger den stadig skiftende skylinen, er dette hjemmet virkelig et spesielt funn. Enheten har en gjennomtenkt designet planløsning i ett nivå i utmerket stand, komplementert av et dobbelt gjennomveggkjølesystem for å holde deg komfortabel året rundt. Denne enheten har blitt nymalt og har et helt nytt baderom. Kjøkkenet er perfekt størrelse og har til og med et vindu! 3 rikelige garderober kompletterer denne fantastiske enheten! Parkettgulvene overalt er som nye.

Selv om det ikke er tillatt med vaskemaskin/tørketrommel installasjoner, tilfører bekvemmeligheten med en deltidsdoorman til bygningens utvalg av fasiliteter, og sikrer privatliv og hjelp når du trenger det. For dyreelskere vil du bli glad for å vite at denne dyrevennlige boligen tar imot katter og kjæledyr opp til 30 lbs. Og når du er klar til å slappe av, tilbyr bygningens fantastiske takterrasse et innbydende rom for å nyte byens panoramautsikt. Benytt deg av den fantastiske beliggenheten, med enkel tilgang til offentlig transport, lokale parker, spisesteder og shoppingmuligheter som gjør bylivet til en lek. Din mulighet til å utforske denne innbydende, velplasserte eiendommen er bare et telefonanrop unna. Avtal en visning i dag og se for deg din fremtid i dette vakre byretreatet!

321 East 45th Street, (The Sands) er en midt-høyde coop bygning som ble bygd i 1960 som en leiebygning, og deretter konvertert til coop i 1984. Bygningen består av 14 etasjer med 109 enheter. For tiden har bygningen en deltidsdoorman fra kl. 16.00 til 24.00 daglig og en boende superintendent. Fasiliteter inkluderer 2 heiser, et sentralt vaskeri, felles takterrasse med by- og elveutsikt og privat lagring. Denne coopen tillater pied-a-terres, kjæledyr, garantister og gaver. Utleie er tillatt etter 2 års opphold.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.