LUKSUS VANNFRONT Middelhavsvilla-stil. 2-familiehus i et EKSKLUSIVT GJERDET SAMFUNN. Nyt uavbrutte utsikter til solens stråler som danser på East River om dagen, og stearinlyslignende belysning fra Whitestone Bridge om natten. Flott vannfront uendelig dekke og en stor felles hage. Den øverste enheten er en 2 soverom, 2 bad med høye tak og takvinduer. 1. etasje enheten er en 2 soverom, 1 bad over et stort 3. soverom med 2. fullt bad, vaskerom, parkeringsgarasje og innkjørsel. Fasiliteter inkluderer terrakottatakfliser, private balkonger, tilpasset tremøbler, rustfritt stål komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin, granitt benkeplater, tregulv, Jacuzzi-badekar, sentral HVAC, og en privat bakgård. 43 minutter til Wall Street via den nye Soundview fergehavnen. LAVE SKATTER - MINDRE ENN $2K ÅRLIG. LAV VEDLIKEHOLD KUN $583,56 MED LEIERE SOM BETALER ALLE UTILITETER. OVERFØRBAR BOLIGLÅN @ 4% KUN - CA. $538K per 1/11/25 (P&I $2,954.01 månedlig); må være juridisk enhet og godkjent av långiver. MERKNAD OG AMORTISERINGSTABEL TILGJENGELIG. AE flom sone - $996 årlig premie.

LUXURY WATERFRONT Mediterranean Villa-style. 2 family home in an EXCLUSIVE GATED COMMUNITY. Enjoy unobstructed views of the sun’s ray’s dancing on the East River during the day, and candlelight like illumination from the Whitestone Bridge at night. Great waterfront infinity deck and a large common yard. The top unit is a 2 B/R 2 bath with cathedral ceilings and skylights. The 1st fl. unit is a 2 B/R, 1 bath over a 3rd large bedroom with 2nd full baths, laundry room, parking garage and driveway. Amenities’ include terra-cotta roof tiles, private balconies, custom wood cabinetry, stainless steel range, refrigerator, and dishwasher, granite countertops, hardwood floors, Jacuzzi bathtubs, central HVAC, and a private backyard. 43 Min. to Wall Street via the new Soundview ferry stop. LOW TAXES- LESS THAN $2K ANNUALLY. LOW MAINTENANCE ONLY $583.56 WITH TENANTS PAYING ALL UTILITIES. ASSUMABLE MORTGAGE @ 4% ONLY - APPROXIMATELY $538K as of 11/1/25 (P&I $2,954.01 monthly); must be corp. entity and approved by the lender. NOTE AND AMORTIZATION TABLE AVAILABLE. AE flood Zone - $996 annual premium.