Tomt for utvikling i det høyinntekts-sterke samfunn i North Riverdale. Enten du ser etter å bygge ditt drømmehus i et elitært samfunn minutter fra/manhattan, eller en byggherre som spesialiserer seg på boliger for høyinntektsgrupper, er dette muligheten du har ventet på! Eieren vil dele opp den nåværende tomten på 65 x 206 fot og tilby en oppdeling på 65 x 100 fot. BLOKK 5953 / TOMT 367. R1-2-soning som tillater en frittstående enebolig (minstekrav inkluderer; tomtestørrelse 5.700 kvadratfot, tomtebredde 60 fot, bakgård 30 fot, sidegårder 20 fot totalt, åpen romforhold 150, maks FAR 0,5, himmelutstillingsplan – starter på 25 fot, DU-faktor 2,850, pålagt parkering 1 per DU.) Eieren vil sende inn oppdelingspapirer med signerte kontakter. Med et fotavtrykk på 6.500 kvadratfot og en maks FAR på 0,5, bør grunnberegningen for en enebolig være omtrent 3.250 kvadratfot i et samfunn hvor det siste huset ble solgt for $2.037.300 (550 W 261st -). Potensial for ytterligere 700 - 800 kvadratfot på grunn av den nylige ADU-lovgivningen som er vedtatt. Informasjonen anses som nøyaktig, men må verifiseres av en faglig arkitekt. Oppdelingen inkluderer bakgårdsdelen, ikke fronttomten der huset ligger. X-rating i ikke-flomområde. Spesiell naturlig område-distrikt (SNAD) overlegg gjelder. Årlige skatter er oppført som null siden tomten ikke er delt opp ennå.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided.