Sjeldent leiekontrakt tilgjengelig for umiddelbar innflytting på 4610 Center Blvd, leilighet 1415

Leilighetsfunksjoner:
Romslig privat balkong
Gulv-til-tak vinduer
Stort soverom med walk-in garderobe
Romslig stue (kan gjøres om til et andre soverom)
Åpen kjøkkenløsning med frokostbar
Rustfrie stål apparater
Oppvaskmaskin, innebygd mikrobølgeovn, gasskomfyr, kjøleskap
Stort renovert bad
Svært god lagringsplass og garderobeplass
Kan møbleres fullt ut av et tredjeparts møbelutleiefirma mot et ekstra gebyr betalt av den nye leietakeren

Fasiliteter i luksusbygning:
Døgnvakt og concierge
Gratis treningssenter
Vaskerifasiliteter
Takterrasse
Beboerlounge
Privat sti og patio
Høyhastighets internett
Beboersuper
Dyrevennlig

Fellesfasiliteter (ekstra kostnad):
Privat takpark
To private tennisbaner
Grillplasser
Ute cabañas
Barnelekeområder
Beboerlounge
Parkering tilgjengelig

Nabolagsinformasjon:
4610 Center Blvd ligger i en livlig del av Long Island City som gir tilgang til NYC-fergen, T-banelinjene 7, E, G, M, R, N, W, LIRR, og en rask Uber til Manhattan. Innbyggerne nyter spektakulær utsikt over vannet, frodige parker som Gantry Plaza State Park, og et variert utvalg av offentlige fasiliteter, inkludert ny infrastruktur, skoler og biblioteker. Området har mangfoldige spisealternativer, som den Michelin-stjernede Casa Enrique og franske bistro Tournesol, sammen med den populære Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Med sine moderne bekvemmeligheter, rike kulturmiljø og nært fellesskap, er dette nabolaget et høyt ettertraktet sted å bo.

Prisen som annonseres reflekterer en kostnad for gratis husleie betalt til de nye leietakerne. Månedlig leiebetaling er $4,448/måned.

Gebyrsopplysning:
Søknadsgebyr: $20 per voksen leietaker/gjensidige.
Depositum: Lik 1 måneds leie med mindre annet er oppgitt.
Kredittkort/ACH-gebyrer: 2.95% eller opptil $258 per transaksjon.
Strøm: Fakturert basert på forbruk.
Fellesgebyr: Valgfritt $50 per voksen per måned (Club 45).
Lounge/festlokale gebyrer: Fakturert per time.
Forsinkelsesgebyrer: 5% eller $50 per tilfelle, avhengig av hva som er minst.
NSF-gebyr: $35 per tilfelle.
Utelukkelsesgebyr: $25 per tilfelle.
Nøkkelstatte: $10-15 per nøkkel.
Nøkkelkode/ID-erstatning: $25 per fob/ID.
Nøkkelsylindererstatning: $100 per tilfelle.
Røykeforbudgebyr: Opptil $500 per hendelse for ikke-røykende leieforhold.
Insektkontrollgebyr: Fakturert på grunn av usanitære forhold skapt av leietaker.
Rengjøringsgebyrer: Fakturert på grunn av usanitære forhold skapt av leietaker.
Skadegebyrer: Fakturert for skader utover normal slitasje.
Juridiske gebyrer: Fakturert og som tillatt av loven.
Overdragelsesgebyr: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.