Lennon Teamet presenterer en attraktiv verdi-økende investeringsmulighet i den nordlige Bronx: denne bygningen med 7 enheter, beliggende på 751 E 224th St i Wakefield, Bronx nabolaget, tilbyr sterkt inntektspotensial med en nesten 100 år gammel struktur og gunstig posisjonering for langsiktige investorer.

Key facts:

7 boligenheter totalt.

3 etasjer, bygget i 1930.

Omtrentlig bygningsareal: 4 800 kvadratfot.

Tomtestørrelse: ca. 2 860 kvadratfot.

Sone R4; bygningsklasse C1 (Gå-opp leiligheter over seks familier, ingen butikker).

Beliggende innen postnummer 10466, Bronx Fellesskapsdistrikt 12.

Investeringshøydepunkter Multi-enhetsformat med skala - Med 7 enheter, tilbyr bygningen en skala utover en typisk liten investors tomannsbolig eller tre-mannsbolig, noe som muliggjør bedre avskrivning av driftskostnader og administrasjonskostnader.

Verdi-økende mulighet - Bygget i 1930, presenterer denne eiendommen sannsynligvis muligheter for modernisering (innvendig, apparater, overflater), som dermed øker leierpremier og samlet NOI.

Nordlige Bronx beliggenhet - Wakefield nabolaget i Bronx gir tilgang til NYC kollektivtransport og en relativt lavere inngangskostnad sammenlignet med Manhattan, Brooklyn eller mer fremtredende Bronx undermarkeder.

Sone- og konverteringsfleksibilitet - R4-soning støtter multi-enhetsbruk; potensiale eksisterer (underlagt godkjenninger) for å omplassere fasiliteter, forbedre gateappell eller optimalisere enhetslayout.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.