$799,000 - 13 N Pond Drive, Parksville, NY 12768｜ID # 928279

Property Description « Norwegian »

Det var en gang, dette var Lodge #1 ved Elko Lake Camp — hjertet av et elsket episkopalt tilfluktssted hvor campere samlet seg til måltider, danser og livslange minner. I dag er det blitt omformet til et hjem med 4 soverom og 2 bad som på en eller annen måte fortsatt surrer med den samme uforklarlige magien — en følelse av glede og lys som man ikke helt kan beskrive, bare føle.

Plassert på en ås like utenfor Catskill Park, tilbyr Lodge-en alt av sypress, ett-plans boende omgitt av svevende natur i alle retninger. Mot sør: engene fanger gyllent lys. Mot vest: fjellutsikter som forvandler solnedganger til daglige begivenheter. Og fra bakgården begynner et omfattende stinettverk — de samme stiene gravd ut av campere for tiår siden, nå brukt til fotturer, hesteridning, snøscooterkjøring, terrengsykling, eller bare vandring. Eventyret begynner virkelig ved din bakdør.

Inne er den tidligere “storsalen” fortsatt sjelen i hjemmet — nå omformet til et romslig, lysfylt samlingssted som rommer et spisebord for 28 personer, et stort oppholdsrom for kvelder foran peisen, og et innebygd lese- og platespillhjørne designet for å bli værende. Kjøkkenet er generøst og sosialt, med nok plass til tre kokker i bevegelse, komplett med et Viking-komfyr, varmtvannsfyller, og rikelig med prep plass. To mindre soverom tilbyr utsikt over engene og fjellene, mens hovedsuiten inkluderer et walk-in-garderobe som fremkaller misunnelse. Et stort bad i spa-stil ved hovedrommet har dusj med dampbad og dobbel vask. Et større, avsides soverom bak gir stille tilflukt når dagen går mot slutten.

Utenfor er det to-etasjers frittstående garasje med elektrisitet like funksjonell som den er full av potensial — tre porter foran, en bak, nesten 1 200 kvadratfot i første etasje, og ytterligere 680 kvadratfot over for studio, lagring eller fremtidig utvidelse. Elko Lake Property Owners Association gir privat tilgang til Elko Lake (uten motorbåt), sammen med en delt brygge, park, paviljong, og en bane for tennis, pickleball og basketball — samt veivedlikehold året rundt, alt for en lav årlig avgift.

Og mens Lodge-en føles helt annerledes, er Livingston Manor bare ti minutter unna — en perfekt blanding av villmark og småbycharme. Tilbring morgenen med å utforske Willowemoc Wild Forest eller fiske i de berømte elvene, deretter dra til byen for kaffe på The Walk-In, forsyninger fra Main Street Farm, en pint på Catskill Brewery, eller middag på The DeBruce eller The Kaatskeller.

Lodge-en er det sjeldne stedet hvor nostalgi møter nåtid — hvor hver bris føles som et minne, og gleden og latteren fra tidligere somre er stille vevd inn i veggene.

ID #‎	928279
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, utvendig: 5.95 acre, innvendig: 2616 ft2, 243m2 (DOM): 98 days
Byggeår	1960
Felleskostnader	$1,200
Eiendomsskatt (per år)	$8,505
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmluft
Kjeller	Krypkjeller
Garasjetype	Frittstående

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years