Manhattan Perle: Fullstendig renovert Penthouse Alcove Studio PHL

Velkommen til PHL, et overdimensjonert alcove studio penthouse i en bygning med full-service doorman. Sørvestvendte vinduer flommer rommet med sollys hele dagen og tilbyr slående åpne utsikter mot downtown Manhattan og Brooklyn. Leiligheten er smakfullt renovert fra topp til bunn, klar til innflytting med førsteklasses finish overalt, inkludert valnøtt parkett, tilpasset belysning, dører og beslag, samt walk-in garderober. Den innbydende og romslige gangen har 10 fot med tilpassede California-garderober med god plass til et landingsbord. Inngangen kobles sømløst til de generøse hovedoppholdsområdene.

Planløsningen gir en ekte følelse av separasjon for liv, arbeid og hvile med en multifunksjonell planløsning som maksimerer plassen. De friske hvite veggene i det romslige stueområdet skaper et åpent og luftig rom som ligger rett overfor kjøkkenet, perfekt for å slappe av med plass til å underholde gjester.

Kjøkkenet for kokken er stilrent og funksjonelt, utstyrt med toppmoderne rustfrie apparater inkludert en Bertazzoni komfyr og oppvaskmaskin, Fisher Paykel kjøleskap med innebygd ismaskin og vann dispenser. Et perfekt hjørne avsatt til en kaffe- og te-stasjon ligger rett over vinkjøleskapet Whynter som rommer 17 flasker. Rommet er vakkert innredet med elegante Calacatta-granit benkeplater og en matchende ryggplanke.

Den moderne Queen-size Murphy-sengen med innebygd skrivebord og hyller er slank og smart, sømløst integrert i veggen. De rene linjene opprettholder den minimale og sofistikerte estetikken gjennomgående, samt maksimerer hvert eneste tomme av ditt penthouse studio.

Det spa-lignende badet er en rolig oase med hvite subway-fliser, en sofistikert Kohler toalett med vaskefunksjon, en Kohler servant og vaskeservant, samt American Standard-armaturer. Gulvet tilfører et snev av klasse med fantastisk Carrara-marmor. Rikelig med oppbevaring i vaskeservant og medisinskap, samt en tredje oversize tilpasset California-garderobe som ligger ved siden av badet ditt.

PHL tilbyr et fullt spekter av moderne smart hjem-funksjoner som: en Nest-termostat og røykvarsler, skjult kabling for sømløs hjemmeunderholdning, USB-strømuttak og smarte lysbrytere. I hele leiligheten finner du ytterligere hjemmeoppgraderinger som vakre Vonn LED-belysningsarmaturer, tilpassede persienner og innfelte lys.

New York Towers er en fullservice bygning med doorman 24 timer i døgnet, med en on-site manager og concierge. Fasiliteter inkluderer direkte tilgang til en on-site garasje med preferansepriser for aksjonærer, sentral vaskerom, lagring og sykkeloppbevaring mot et ekstra gebyr.

Beliggenheten kan ikke slås! Du er sekunder unna store supermarkeder (Whole Foods og Trader Joe's), store busstransporter (M23, M34A, M15), og 6-toget (5 minutter) og R/W-togene (8 minutter). Lukkede stien åpner rett mot en park, med Madison Square Park, Union Square Park og Stuyvesant Park alle i nærheten.

Co-op'en tillater utleie (to år hvert fjerde år), pied-à-terre kjøp, og medkonsum. Bygningen er økonomisk sunn og har en selvforsynt co-gen kraftstasjon (2019). Dette betyr at oppvarmings- og kjøleutgifter er inkludert i vedlikeholdsregningen din, og elektriske regninger er forfriskende lave, sjelden overstiger $75 i måneden. Vurdering på $75,90/måned til 31/12/26. Vurdering og verktøy kostnader er ikke inkludert i den annonserte vedlikeholdet.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.