Beste avtalevarsling! Topp moderne leilighet med lys sørlig eksponering — pluss en 332 kvadratfot privat cabana og lagringsenhet inkludert.

Velkommen til Residence 8G på 88 Morningside Avenue - en sjelden og ettertraktet 780 kvadratfot 1-roms, 1-bad solfylt hjørneleilighet med høye tak og omfattende naturlig lys. Det virkelige showstykket er den private tak-cabanaen — en 332 kvadratfot privat tilflukt perfekt for middag, underholdning og avslapning – en av seks og den største i bygningen. Sammen vil du nyte 1,112 kvadratfot med eksklusiv innendørs og utendørs boareal!

Leiligheten viser panoramisk sydvendte skylineutsikter sammen med bred utsikt over Morningside Park. Med østlig og sørlig eksponering er den fylt med naturlig lys fra soloppgang til solnedgang.

Høydepunkter i dette solfylte hjemmet inkluderer:

- Inngangspartiet har en stor kåpe-garderobe og vaskemaskin/tørketrommel på enheten.
- Topp moderne stand med kullfargede, lakkert ahorn tregulv gjennom hele.
- Kjøkkenet har topp moderne apparater: Liebherr kjøleskap, Bosch mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, og en DeLonghi fem-brenner gasskomfyr og ovn—kombinert med slanke hvite lakk-kjøkkeninnredninger og en benkeplate ideell for underholdning.
- Romslig stue- og spisestueområde på 11' x 23'
- Soverommet har for øyeblikket en vakker innebygd Murphy-seng, et praktisk skrivebord/hjemmekontor, ekstra lagringsplass, inkludert et tilpasset sko-garderobe, men alt kan endres for å passe din personlige livsstil.
- Bad med badekar, regndusjhode, og elegante Senza steinfliser.

Trå ut og du er i en av de beste beliggenhetene i South Harlem. Nær Morningside Park og minutter fra Columbia University, er du også nær A, B, C, D ekspresstog, M60-bussen til LaGuardia, og det pulserende restaurant- og utelivet langs Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside er en luksusbygning med full service som tilbyr en døgnåpen dørvakt, live-in super, en fantastisk, romslig takterrasse med innebygd grill og barinn seating, et medielounge med bordtennis og biljard, og et 24/7 treningssenter. Hver leilighet har en reservert sykkelromplass og en tildelt lagringsbur. En skattelettelse varer til 2027, noe som gir enda mer verdi.

SØKERSKAPER
? Søknadsbehandlingsgebyr: $300,00
? Kredittsjekk gebyr: $175,00 per underleietaker og garantist.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.