Velkommen til 1323 Sutter Avenue, et romslig tofamilie murhus som tilbyr den perfekte blandingen av komfort og investeringsmuligheter i East New York, Brooklyn. Eiers duplex har 3 soverom, 2 fulle bad, en lys stue med synlig murstein, tregulv og et moderne kjøkken med kjøkkenøy – ideelt for underholdning. Leiligheten i toppetasjen tilbyr 2 soverom med utenliggende oppvarmings- og kjølesystemer. Nåværende leietakere betaler $2 400/måned og dekker sitt eget gass- og elektrisitetsforbruk, noe som gjør dette til en utmerket inntektsgivende eiendom. Den ferdigstilte kjelleretasje inkluderer to rom med separate innganger foran og bak, utenliggende enheter og et solcellepanelsystem dedikert til kjelleren, som hjelper med å redusere energikostnadene. Privat parkering er tilgjengelig via en felles innkjørsel, noe som gir ekstra bekvemmelighet. Ligger i nærheten av Atlantic Avenue, Linden Boulevard og Pennsylvania Avenue, vil du nyte enkel tilgang til lokale butikker, supermarkeder, parker, skoler og flere t-banelinjer (A & C) for raske reiser gjennom byen. Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie et flyttklart, høyt avkastende tofamiliehus i Brooklyn!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn!