Velkommen til ditt retreat på toppen av åsene i den naturskjønne Chenango Valley — presentasjon av 274 Reservoir Hill Road, et fantastisk skreddersydd bolighus fra 2023 som tilbyr 3 500 kvadratfot med åpen løsning, fylt med naturlig lys fra gulv-til-tak-vinduer og rammet inn av panoramautsikt over dalen. Dette hjemmet har tre soverom og tre komplette bad, inkludert en master suite-sanktuar med et boblebad, overdimensjonert walk-in dusj og oppvarmede fliser. Det stilige kjøkkenet har rustfrie hvitevarer og granittbenkeplater, perfekt for både hverdagsliv og sammenkomster. Ta steget ut på den omsluttende terrassen for å slappe av i den innebygde sedertre-badstuen og nyte fredelige morgener eller koselige kvelder omringet av naturen.

Belagt på omtrent tre mål med svakt hellende terreng, gir denne eiendommen privatliv, åpne utsikter og en sterk forbindelse til utendørslivet. Bare minutter fra landsbyen Norwich, kan innbyggerne nyte et stille, gåvennlig nabolag nær lokale butikker, restauranter og dagligdags bekvemmeligheter.

* Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten — et moderne hjem omfavnet av natur og fellesskap. Planlegg din omvisning i dag!

* Nærliggende aktivitets høydepunkter:

- For friluftsentusiaster: nyt fotturer, jakt og snøskuterkjøring på nærliggende statlige landområder som strekker seg hele veien til Canada — med anerkjente skidestinasjoner bare en kort kjøretur unna, og rett til sjøen som tilbyr fiske og vannaktiviteter minutter fra hjemmet.

- Besøk det livlige lokale bondemarkedet (45 E Main St) for ferske lokale produkter, bakervarer og en ekte følelse av lokal smak.

- Delta på de årlige festivalene og arrangementene på Chenango County Fairgrounds og i Norwich, inkludert håndverksmesser, live musikkfestivaler og utendørs fellesskapssamlinger.

- Ønsker en stille kveld ute? Besøk det nostalgiske Colonia Theatre på 37-39 S Broad St for en klassisk kinoopplevelse.

* Praktisk beliggende innen en time fra flere store destinasjoner og institusjoner, inkludert:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & mer!

* Dette hjemmet tilbyr en unik livsstil — hevet liv, romslig luksus og direkte tilgang til den naturlige skjønnheten og fellesskapets varme i Chenango County.

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.

* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County.