Det er mer enn beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet som gjør 12B så attraktivt.

Denne konvertible 2/3-roms leiligheten er lyst opp av østlige, sørlige og vestlige lys fra morgen til solnedgang, og har en fantastisk utsikt over Hudson-elven og den historiske brune sten Chelsea. Perfekt som en 2-roms leilighet, med potensial til å konvertere spiseområdet til et tredje soverom, og beholde et romslig stue/spiseområde.

Hovedsoverommet har et walk-in garderobe og et tilstøtende vindusbad med dusj. En frostet glass skyvedør skiller dem fra resten av leiligheten. Gjemt bort i et skap ved siden av badet finnes full størrelse vaskemaskin og tørketrommel. Det andre soverommet har eget bad.

Et Control4 Smart Home System styrer alle lyd-/videofunksjoner og er integrert med Sonos for TV. Kjøkkenet har en Thermidor komfyr og SubZero vinkjøleskap. Parkettgulv og rikelig med lagringsplass gjennom hele leiligheten.

London Towne House kooperativet har toppkvalitets personale (inkludert 24-timers dørvakter og fastboende super), renoverte fellesområder, og en landskapspleid og møblert takterrasse med 360° panoramautsikt og en urtehage for beboerne. Utmerket transport og kvalitetsfasiliteter i nærheten gjør dette til et perfekt sted. Kjøper og selger betaler hver 1 % omsetningsavgift. Vurdering på $633,82 frem til februar 2029 for oppdaterte bygningssystemer, inkludert baderomsbytte, HVAC-kjølere, ventilasjon i gangene, Lokal lov 11, reparasjon av parapet. Pied-a-terre, gaver og felleskjøp tillatt.

Selger vil gi kjøper kreditt for vurderingen.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.