Investorklar og inntektsgenererende, denne 5,550 kvadratfot store næringsbygningen i den blomstrende byen Kingston, NY tilbyr en sjelden mulighet til å erverve en fullt utleid eiendel med sterke finansielle resultater og moderne fasiliteter. På vestenden av det historiske distriktet og minutter fra Kingston-utgangen på NYS Thruway, er dette en vinn-vinn-situasjon.

Denne enetasjes bygningen, som for tiden er konfigurert med 6 individuelle enheter på gateplan, tilbyr 3 innganger fra Albany Avenue. Den første inngangen åpner seg til hovedinngangen, med tilgang til 4 varierte virksomheter. Det finnes 2 ytterligere private fasader på Albany Ave. Alle tre inngangene har store detailvindu, noe som gir leietakerne gode annonseringsmuligheter for folk som passerer forbi. Baksiden av bygningen åpner seg til 20 tildelte parkeringsplasser og en kommersiell EV-ladestasjon for leietakere samt deres kunder. Fulle kjelleren gir lagringsplass og energi. Høydepunktene inkluderer 12-fots takhøyde og helt ny LED-belysning, oppgraderte varme- og kjølesystemer med reserveoppvarming. Nytt gummitak, ny vegg-til-vegg-teppe i de offentlige gangene. Minibank på stedet er tilgjengelig for leietakere og deres kunder.

Hvis du er på jakt etter en nøkkelferdig investering i et høytrafikkert og lovende område minutter fra motorveien og bare av Broadway, er 71 Albany Ave riktig for deg.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you.