Fantastisk mulighet til å eie en vakkert renovert blandet bruks triplex eiendom beliggende i det ettertraktede Crown Heights-området i Brooklyn. Første etasje har en fullt operativ restaurant med en eksisterende leieavtale, som tilbyr en 4% årlig leieøkning (Y.O.Y.) — perfekt for stabil inntekt og investeringsvekst. Over det kommersielle rommet finner vi to romslige boligenheter: 1 leilighet med tre soverom og to bad, 1 leilighet med fire soverom og to bad. Begge enhetene er for tiden måned-til-måned, noe som gir fleksibilitet for investorer eller eier-bebodde. Hele eiendommen har gjennomgått interiørrenoveringer, noe som gir sinnsro og langsiktig verdi. Leietakere deler på utgifter til vann, avløp og eiendomsskatt, noe som reduserer driftskostnadene for eieren. Nyt naturgassvarme og en førsteklasses beliggenhet i Brooklyn omgitt av butikker, restauranter og offentlig transport — noe som gjør dette til en ideell bo/arbeid eller investerings eiendom. Ikke gå glipp av denne eksepsjonelle muligheten til å eie en høyytelses blandet bruksbygning i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!