Fantastisk mulighet til å eie en vakkert renovert blandet bruk triplex eiendom beliggende i det ønskelige Crown Heights området i Brooklyn. Første etasje har en fullt operativ restaurant med leiekontrakt, som tilbyr en årlig leieøkning på 4 % (Y.O.Y.)—perfekt for jevn inntekt og investeringsvekst. Over det kommersielle arealet finnes to romslige boligleiligheter: 1 leilighet med tre soverom og to bad, 1 leilighet med fire soverom og to bad. Begge enhetene har for øyeblikket måned-til-måned leie, noe som gir fleksibilitet for investorer eller eier-beboere. Hele eiendommen har gjennomgått innvendige renoveringer, noe som gir sinnsro og langsiktig verdi. Leietakerne deler på vann-, avløps- og eiendomsskattutgiftene, noe som reduserer driftskostnadene for eieren. Nyt naturgassoppvarming og en sentral Brooklyn-beliggenhet omringet av butikker, restauranter og offentlig transport—som gjør dette til en ideell bo/arbeid eller investeringseiendom. Ikke gå glipp av denne eksepsjonelle muligheten til å eie en høyytelses blandet bruk bygning i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC