Solfylt Sophistikertehet i Gramercy Park

En sjelden mulighet til å eie en leilighet i et nabolag preget av historiske sameier, denne lysfylte hjørneboligen i høyden, N1505, på 121 East 22nd Street tilbyr hevet byliv på sitt beste. Med imponerende 10-fots takhøyde og vegger av glass som rammer inn åpne bylandskap, legemliggjør denne 2-roms, 2,5-baders leiligheten moderne luksus i Manhattan.

Badet i sollys fra sine vestlige, sørlige og østlige eksponeringer, føles hjemmet endeløst luftig og romslig. Både stuen og det sekundære soverommet åpner ut mot en privat balkong - en ideell plass for morgenkaffe eller solnedgangscocktailer. Den store stue- og spisestuen, kledd i hvit-eikegulv og drenert med naturlig lys, skaper en uanstrengt flyt for både underholdning og hverdagsliv.

Det stilige kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater, polerte kvartsbenkeplater, en sentral øy med sitteplasser, og rikelig med tilpassede skap som blander stil, funksjon og sofistikering.

Boligen tilbyr en ettertraktet delt soveromsplan, som sikrer privatliv og ro. Begge soverommene er romslige med lys doble eksponeringer og en fredelig atmosfære. Hvert rom har et eget, spa-lignende bad kledd med Calacatta Paonazzo-marmor. Hovedbadet er et luksuriøst tilfluktssted, komplett med separat badekar og dusj, doble vasker og varmegulv. Et stilfullt toalettrom ved inngangen tilfører bekvemmelighet for gjester.

Ytterligere høydepunkter inkluderer Sonos-lyd gjennom hele leiligheten, tilpassede skap, elegant treverk og glasspaneler, automatiske persienner, sentral air-condition, og en vaskemaskin/tørketrommel i et praktisk innredet skap med tilpassede hyller. Eksklusive veggbehandlinger og raffinerte overflater gir hjemmet stille sofistikering. Med bare fem boliger per etasje, er det mye privatliv og eksklusivitet.

Bygningens fasiliteter er utformet for å matche det beste av Manhattans livsstil, og blander luksus, komfort og service på alle arenaer: et 75-fots innendørsbasseng, landskapspleid gårdsplass, innendørs/utendørs beboerlounge, takterrasse med peis og grill, treningssenter, privat spisestue og cateringkjøkken, kino, lekerom, sykkeloppbevaring, 24/7 betjent lobby, og full concierge-tjeneste.

Perfekt plassert der Gramercy møter Flatiron og Union Square, tilbyr denne ettertraktede adressen det beste av sentrum - førsteklasses restauranter, Whole Foods, Trader Joe’s, og N/R/4/5/6/L t-banelinjene - alt bare et steinkast unna.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.