Prime utviklingsparsell regulert J2 som har varierte bruksområder med klart, flatt land og offentlige tjenester allerede på plass — Ligger midt i hjertet av Main Street, Center Moriches — like ved Montauk Highway — denne parsellen tilbyr uovertruffen synlighet og kommersiell levedyktighet. Opprinnelig godkjent for en 2,300 kvadratfot kontorbygning, har kommunen signalisert vilje til å utvide opp til 4,600 kvadratfot. Kartdata og arkitektoniske skisser er tilgjengelige på forespørsel. Blank skifer for kloke investorer som søker:
Eier-bruk utviklinger som medisinske sentre, boutique detaljhandel, eller profesjonelle kontorer
Småskala flermannsbygninger (tenk 3–5 enhet kontor eller detaljhandel)
Tilpassede prosjekter for etablerte franchisetakere eller lokale bedrifter (sjekk kommunale krav osv...) Kombinasjonen av beliggenhet, prisbarhet og forhåndsgodkjent utvidelse gjør dette stedet til en sjelden verdi i Suffolk County. Ikke la dette glippe unna. Perfekt for de som er klare til å bygge verdi i et blomstrende marked.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC