Vi presenterer en sterk investeringsmulighet i hjertet av Brownsville - en mursteinsbygning med 4 enheter på Rockaway Parkway, ideelt plassert nær Linden Boulevard. Med nesten 300 kvm innendørs plass, tilbyr denne eiendommen både solid inntektspotensial og langsiktig verdi i et raskt utviklende område i Brooklyn.

Bygningen har fire boligenheter - tre leiligheter med 2 soverom og 1 bad, og en leilighet med 1 soverom og 1 bad - som gir flere inntektsstrømmer fra utleie. Den ferdige kjelleren tilfører stor allsidighet, med to ekstra bad og to tekjøkken, ideelt for supplerende plass eller fremtidige konfigurasjonsmuligheter.

Eiendommen ligger nær Sutter Avenue (3-toget) og Utica Avenue (4-toget), noe som gir enkel tilgang til Manhattan og andre deler av Brooklyn, noe som gjør det til en ettertraktet beliggenhet for leietakere som søker tilknytning og tilgjengelighet.

Innbyrderne vil også glede seg over nærheten til Lincoln Terrace Park, som tilbyr utendørs fasiliteter som tennisbaner, basketball og en lekeplass - en flott attraksjon i nabolaget som støtter leietakerbevaring og utleiekraft. I tillegg gir en tospråklig skole rett opp blokka en ekstra verdi til områdets samfunnsorienterte miljø.

Med sin størrelse, layout og beliggenhet representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å skaffe seg en høy-avkastning flerfamilieenhet i et voksende område med jevnlig etterspørsel etter utleie. Enten du ønsker å utvide porteføljen din eller starte din investeringsreise, leverer denne Brownsville-eiendommen sterke fundamentaler og potensial for oppside.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.