Bygg ditt drømmehus eller unn deg total privatliv, bare en kilometer fra New York-grensen. Gjemt dypt inne i naturen, ligger denne godkjente 1,02 dekar store byggeplassen i en av Shermans mest fredelige omgivelser, grense til beskyttet åpent rom og med potensielle østlige utsikter mot Timber Lake. Hvis du har lett etter en eiendom som føles som om du er milevis unna, men som fortsatt holder deg tilkoblet, er denne perfekt. Den 1.600 fot lange oppkjørselen svinger gjennom en eventyrlig inngang ved siden av en rolig dam, og setter tonen så snart du ankommer. Tomten er fullt forberedt med gjennomførte perkolasjonstester, en godkjent septikkplan for 4 soverom, samt et profesjonelt oppmålt kart og tomteplan. Strøm, kabel og telefon er tilgjengelig ved veien. Design ditt tilpassede tilfluktssted eller helårsbolig omgitt av Connecticuts naturskjønnhet, og vær bare minutter fra Metro-North, noe som gjør din pendling til Manhattan eller helgeturen enkel. På 5 minutter kan du være i Shermans sjarmerende sentrum, med sitt fellesskapspark, tennis-, pickleball- og basketballbaner, joggeløype, båtplasser, kajakk- og kano-stativ, og sandstrand ved Candlewood Lake. Friluftsentusiaster vil elske den nærliggende 335 hektar store Deer Pond Farm Audubon Sanctuary med 32 kilometer stier, mens golfentusiaster vil sette pris på The Club at River Oaks og Quaker Hill Country Club, begge mindre enn ti minutter unna. Lave skatter i Sherman, høy livskvalitet og uslåelig privatliv gjør dette til et sjeldent funn, ideelt for en helgetur, investeringsbygg eller langsiktig bolig. En lokal byggherre er tilgjengelig med moderne planer og vil personlig gå over landet med interesserte kjøpere for å diskutere designalternativer, byggeplaner og kostnadsforventninger for pakken som skal bygges. Bare 96 kilometer fra NYC, opplev freden i det rurale Connecticut uten å ofre bekvemmelighet. Der veien slutter, begynner roen. Kom og gå her. Føl det. Forestill deg din fremtid her.

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
Where the drive ends, tranquility begins. Come walk it. Feel it. Picture your future here.