Velkommen til denne imponerende 825 SF leiligheten med ett soverom og 1,5 bad som tilbyr en sofistikert blanding av luksus og komfort. Med tak som stiger over 10 fot og overdimensjonerte vinduer, er rommet fylt med rikelig naturlig lys. Rike brasilianske valnøttgulv med basaltito svart granittkant gir en raffinert og elegant touch.

Det åpne kjøkkenet er en drøm for kokker, med stilige svart granitt benkeplater og bakplater, tilpasset skapinnredning og førsteklasses apparater - inkludert et Sub-Zero kjøleskap og fryser med panelfront, samt en komplett suite av Miele-apparater: oven, koketopp og oppvaskmaskin.

Den romslige master suiten har et spa-inspirert, fem-delt Kohler bad som tilbyr et rolig og luksuriøst tilfluktssted. Et gjennomtenkt plassert halvbath legger til bekvemmelighet for gjester, og forbedrer hjemmets funksjonalitet og flyt.

Rikelig med skapplass gjennom leiligheten gir utmerkede lagringsløsninger og kombinerer praktisk med design. Ytterligere høydepunkter inkluderer en Bosch vaskemaskin/tørketrommel og høykvalitets moderne finish gjennom hele boligen.

Opprinnelig bygget i 1986 og spektakulært renovert i 2006, er 40 Broad Street en høyprofilerte adresse som tilbyr en eksepsjonell samling av luksusleiligheter i hjertet av Finansdistriktet. Bygningen har en slående to-etasjers lobby, en møblert innendørs salong, og en nyrenoverte takterrasse med fantastisk utsikt over Frihetsgudinnen, Hudson-elven og byens skyline. Innbyggerne får også tilgang til et moderne treningssenter, et rekreasjonsrom, et lekerom og en stille salong.

Sentral beliggenhet gjør at 40 Broad Street ligger bare et øyeblikk fra de viktigste transportknutepunktene, inkludert t-banens tilgang til linjene 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, Path-tog, South Street ferger/vann taxier, Fulton Street stasjon, Oculus, og den nye Whole Foods.

$20 søknadsgebyr og en måneds husleie ($5000) samt en måneds sikkerhetsdepositum ($5000) som betales ved leieundertegnelse.

For bygningens søknad gjelder følgende gebyrer -
Søknadsbehandling Gebyr $700
Digitalt dokumentbevaringsgebyr - $112,50
Flyttingsgebyr $500
Forbrukerrapport Gebyr - $75 hver

Welcome to this stunning 825 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

 $20 application fee and one month rent ($5000) and one month security deposit ($5000) payable at lease signing.

For the Building application the following fees apply-
Application Processing Fee $700
Digital Document Retention Fee - $112.50
Move In Fee $500
Consumer Report Fee-  $75 each