$1,950,000 - 1085 HANCOCK Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

Property Description « Norwegian »

Den perfekte rekkehusleiligheten: Lys, plass, inntekt og solenergi-besparinger

Velkommen til denne vakkert renoverte tomannsboligen på en rolig, trebeplantet gate i Bushwick, et av Brooklyns mest dynamiske og raskt voksende nabolag. Gjennomtenkt designet og 90 % totalrenovert, kombinerer denne boligen moderne komfort, inntektspotensial og miljøvennlig livsstil i én perfekt pakke.

Konfigurert som en eierdupleks over en inntektsproduserende hagenhet, tilbyr boligen bemerkelsesverdig fleksibilitet og eksepsjonell verdi.

Eierdupleks (etasjer 2-3)

Trå inn gjennom franske dører til et solfylt stue med imponerende 12 fot høye tak og en åpen planløsning som sømløst forbinder stue, spisestue og kjøkken. Kjøkkendesignet for kokker har toppmoderne apparater og åpner direkte til en dekket terrasse og landskapslagt bakgård, noe som skaper en naturlig flyt for innendørs-utendørs livsstil. Oppe finner vi tre romslige soverom og to og en halv bad, inkludert en rolig hovedsuite med et frittstående badekar, seks tilpassede garderober og to komplette vaskerom.

Hagenhet

Den private, to soverom hagenhet på bakkenivå tilbyr ett bad og et lyst stue-/spiseområde som er ideelt for å generere $3 500/måned i langsiktig leieinntekt eller opptil $5 000/måned som Airbnb (i gjennomsnitt omtrent $3 200 netto månedlig basert på tidligere resultater). Hver enhet har separate innganger og individuelle HVAC-systemer for maksimal komfort og privatliv.

Energieffektivitet og bærekraft

Dette hjemmet drives av solenergi, som gir reelle og målbare besparelser. Panelene driver hovedboligen (etasjer 2-3), noe som resulterer i en gjennomsnittlig elektrisitetsregning på bare $94,60 per måned - en reduksjon på 51 % sammenlignet med tradisjonelt energiforbruk. Leiligheten i første etasje hadde et gjennomsnitt på $103,82/måned i samme periode. Få, om noen, Bushwick-hus på markedet har for tiden solpaneler, noe som gjør denne eiendommen bemerkelsesverdig for miljøbevisste kjøpere.

Utendørs liv

Nyt fire private utendørsområder: to balkonger, en foran gård/oppkjørsel, en dekket bakgård og en splitter ny takterrasse installert i 2022. Enten du underholder under skyline eller slapper av i solen, tilbyr hvert nivå et fredelig tilfluktssted.

Ytterligere høydepunkter

Tomt: 20' x 100' Bygning: 20' x 55'

Ny tak (2022)

Elektrisk bil 240v oppkjørseluttak

Solpaneler med 51% gjennomsnittlig energibesparelse

12-fots takhøyde og åpen planløsning

Frittstående badekar + seks tilpassede garderober

To separate HVAC-systemer og vaskesett

Doble bruksdesign: eierdupleks + inntektsleilighet

Ca. $3 500-$5 000/måned leieinntektspotensial

Fire utendørsområder: balkonger, takterrasse, foran gård, bakgård

Nær J/Z-togene på Halsey Street og L-toget på Wilson Avenue

Bærekraft møter sofistikering i dette lysfylte, energieffektive, inntektsproduserende rekkehus - en sjelden mulighet til å eie et moderne, solcelledrevet hjem i et av Brooklyns mest spennende nabolag.

ID #‎	RLS20054805
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, innvendig: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 112 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$3,708
Buss	2 minutter: B26
	5 minutter: B20, B7, Q24
	6 minutter: B60
	7 minutter: B52
	10 minutter: B47
T-bane	5 minutter: J
	8 minutter: Z
Tog	1.1 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.