9B er et av de sjeldneste funnene i NYC, en velutformet fire-roms leilighet med fire og en halv bad samt en terrasse. I denne nord, vest og østvendte boligen er soverommene arrangert for å tillate fire romslige soverom, hvert med eget bad, eller alternativt en konfigurasjon med 3 soverom og et bibliotek. Det hjørneprimære soverommet har to walk-in garderober og et stort fem-funksjons bad. Stuen har et stort kjøkken, perfekt for bespisning, som er åpent mot stuen som vender mot øst. En terrasse, stor nok for underholdning, ligger langs øst, rett utenfor stuen og tilfører en smule magi til hjemmet. En vaskemaskin med tørketrommel i full størrelse fullfører boligen.

Utformingen av boligene på 255 East 77 er moderne og hedrer klassisisme med en frisk tilnærming. Rikelig med lys strømmer inn, og komplementerer de skreddersydde interiørene som har rene hvite eikegulv. Forpliktelsen til design excellence kan kjennes i hvert rom og ved hver anledning, spesielt på kjøkkenene, som har polerte Calacatta marmor benkeplater og sprutbeskyttelser og kombinerer toppmoderne teknologi, kvalitetsapparater (Miele og Sub-Zero) og vakker håndverk. Hovedbadene har tilpassede steingulv, Bianco Dolomite marmorvegger og benkeplater, komplementert av varmt treverk og vannverksarmaturer. Regndusjer og oppvarmede gulv gir en luksuriøs hverdag.

255 East 77th Street er et vakkert boligbygg utviklet av Naftali Group og designet av Robert A.M. Stern Architects. Bygningen tilbyr omfattende utsikt over Central Park og Midtown silhuetten og ligger et øyeblikk fra byens beste kulturelle institusjoner, parker, shopping og restauranter. Utskjæringer av bladdetaljer gjenspeiler gatebilde av trær, mens store vinduer, fint jernarbeid og monumentale buer stiger mot bygningens ikoniske krone.

De offentlige rommene og fasilitetene designet av Yabu Pushelberg gir et friskt og levende perspektiv samtidig som de respekterer Upper East Side-sensibiliteten. I tårnet er et 75 fot langt svømmebasseng med høye tak og vakker utsikt midtpunktet i en samling av omfattende velvære- og underholdningsområder designet med et gjestfrihetsperspektiv, inkludert et treningssenter, yogarom, spa med dampbad og badstue, og et massasje/behandlingsrom. Et bibliotek i skyen med en sjarmerende peis åpner seg til et dramatisk uteområde. Ytterligere bygningens fasiliteter er alle designet på høyeste nivå med noe for alle, inkludert en kino, en sportssimulator, et barneklubbrom og et lydisolert musikkprøverom med et lydstudio. Bak portene til porte-cochere finnes et skjult automatisert parkeringssystem på bakkenivå. Lobbyen vil være bemannet 24 timer i døgnet med en dørvakt og concierge-tjeneste. De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren, filnummer CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.