Prime utviklings- eller investeringsmulighet langs Rute 9 – Greenport/Stockport-linjen

Oppdag omtrent 61 mål med eksepsjonelt utviklingspotensial langs Rute 9, perfekt plassert på grensen mellom Greenport og Stockport.

Eiendommens høydepunkter:

Regulering: Hovedsakelig boligområde med en del senioroverlay; bakre del regulert som landlig bolig.
Fasiliteter: Tilgang til kommunalt vann, avløp, elektrisitet og naturgass.
Naturlige og rekreasjonelle fasiliteter: Over 1 000 fot med Claverack Creek-front, og direkte tilgang til Albany-Hudson Electric Trail.
Topografi: Hovedsakelig skogkledd med en blanding av flatt til svakt skrånende terreng.
Trafikkmengde: NYS DOT 2024 Gjennomsnittlig daglig trafikk — 11 540 kjøretøy.
Omgivelsene:
Plassert i en livlig korridor med både bolig- og kommersiell utvikling, ligger eiendommen ved siden av Widewaters Commons, som huser store kjedebutikker og mindre butikker.

Plassering:
Bare 10 minutter fra sentrum av Hudson, med enkel tilgang til Amtrak-stasjonen, restauranter og boutique-shopping.

Denne eiendommen tilbyr en unik kombinasjon av infrastruktur, synlighet og naturskjønnhet - noe som gjør den ideell for utvikling.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development.