Et sjeldent tilbud i en av Manhattans mest anerkjente sameier, Residens 8AB på 535 Park Avenue, er et mesterlig omformet 8-roms hjem på 3 250 kvadratfot som kombinerer glamour og mesterhåndverk. Konsepert av interiørdesigner Danielle Richter, er denne boligen med 3 soverom, mediarom og 4 ½ bad selve definiasjonen av luksus.

Fra det øyeblikket du går inn gjennom det private galleriet, avslører boligen en atmosfære av omfang og sofistikert stil. Naturlige eikegulv i sjakkmønster setter scenen for utsøkte detaljer: spesiallagde gipslister laget på stedet, spesialdesignet bronsebeslag og sømløse integrasjoner av avanserte belysnings- og klimaanlegg. Triple-vinduer tilfører interiøret lys samtidig som de sikrer ro høyt over Park Avenue.

Med 69 fot fasade mot Park Avenue, fire eksponeringer, 10-fots takhøyde og en arkitektonisk narrativ som minner om elegansen i en parisisk hôtel particulier, står Residens 8AB som et enestående tilbud. Fremhevet i Architectural Digest for sitt "sexy, stemningsfulle" design, er dette mer enn et hjem; det er et kunstverk på en av New Yorks mest ettertraktede adresser.

Det hjørnebeliggende stuen, forankret av en antikk marmorpeis importert fra London, utstråler en stemning som er både majestetisk og intim, komplementert av vegglamper designet av Danielle Richter. Den tilstøtende formelle spisestuen i enorm skala er innrammet av antikke speil og dramatisk belysning av Anna Karlin og er en storslått ramme for underholdning. Kjøkkenet forener funksjonalitet og kunstnerisk preg, med en La Cornue induksjonskomfyr (ventilert ut), hammerlakkert tysk sølvvask fra De Giulio, og en monolittisk Cosmopolitan kvartsittøy under en Murano-glasskrone.

Hovedsuiten har en parisisk art nouveau marmorpeis, håndmalte veggdeksler, vintage Emil Stejnar-belysning, to komplette bad og to walk-in garderober. Det nordvendte hovedbadet gir følelsen av gammeldags romantikk med et frittstående Waterworks badekar, en stjerneburskrone og spesialtilpasset art deco-inspirert relieff. Et skreddersydd antrekksrom, ferdig med et svart mor לילkedressbord, fullfører suiten.

Ytterligere høydepunkter i boligen inkluderer et rikt utstyrt mediarom med eboniserte eikemøbler, et rolig kontor med bad kledd i Nero-marmor, vaskerom med stor vaskemaskin og tørketrommel, Lutron belysning og gardiner, skjulte Sonance-høyttalere, og et 7-soners tvangsgulvvarme- og klimaanleggssystem. Pulverrommet er dekorert med chinoiserie tapet og har en lilafarget marmorvask.

535 Park Avenue er en raffinert, hvitglove sameier bygning opprinnelig fullført i 1909 og designet av Herbert Lucas, som strekker seg 15 etasjer med omtrent 26 boliger og 2 profesjonelle suiter. Bygningens distingverte fasade kombinerer en to-og-en-halv etasje rustikk terakottabunn med røde mursteinsetasjer, kranset av halvovale smijern Juliet-balkonger.

Beboerne nyter godt av heltid doorman, live-in superintendent og flere porter som bidrar til et generelt høyt forhold mellom ansatte og beboere. Bygningens fasiliteter inkluderer en takterrasse og privat lagring. Pied-a-terre og kjæledyr er tillatt. Styret tillater kjøp via trust og tillater 40 prosent finansiering. Det er en 2 % flip skatt som betales av kjøperen.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.