UTROPSVERDIGE EIERBOLIG ELLER INVESTERINGSOPPGAVE! I hjertet av Stormville finner man en 2-etasjers blandingsbruk Ranch-stil bygning (lager i første etasje, kontor i andre etasje og 1-roms leilighet) samt en oppdatert 2-roms hytte på totalt fire mål fordelt over 2 eiendommer. Fantastisk beliggenhet rett ved NY-52, mindre enn 5 miles til I-84. For øyeblikket er alle enhetene til leie under markedspris, med Pro Forma NOI større enn $75,000. Lager/kontor har en korttidsleie og kan frigi innen 30 dager, noe som gir en mulighet for en entreprenør (GC, HVAC, skadedyrkontroll, gulvlegging osv.) til å ta i bruk hele lageret og bruke den store grusplassen til utendørs lagring. Eiendommen er regulert som R-2, og lager/lagring er en fortsatt tillatt bruk. Helhusgenerator, oppdatert elektrisk anlegg. Separate strømmålere og septisk systemer for hytta og kontor/lager/leilighet.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment.