Velkommen til 745 East 31st Street, #4C - en fullstendig renovert studioleilighet som tilbyr moderne design, rikelig med naturlig lys, og en åpen planløsning i en godt vedlikeholdt heis-kooperasjon, klar for sin nye eier. Best av alt, dette er et sponsor salg, så ingen styregodkjenning kreves, noe som gjør kjøpsprosessen helt sømløs.

Denne bygningen er godkjent for et førstegangskjøperprogram, med kvalifiserte kjøpere som potensielt kan kvalifisere seg for et 30-års fastlånsprogram med 5,5 % rente (kan endres).

Det åpne stueområdet har store vinduer, innfelte lys med dimmefunksjon, nytt tre-lignende gulv, et gjennomgangskjøkken med tilpasset skapinnredning, helt nye stålapparater, og stilige benkeplater. Det renoverte badet er ferdig med moderne flisarbeid, et nytt servantskap med et LED-medisinskap, og stilige armaturer.

Bygningens fasiliteter inkluderer en boende vaktmester, vaskerom, felles utendørshage, og garasjeparkering (venteliste). Bare ett kvartal fra Flatbush Junction transportknutepunktet, har du 2/5 togene, flere busslinjer, Target, HomeGoods, Aldi, og lokale spisesteder rett utenfor døren.

Leilighet 4C tilbyr stil, bekvemmelighet, og tidløst design i et godt drevet kooperativ - en sjelden mulighet til å eie i et av NYC's mest populære nabolag - som tilbyr uovertruffen plass, verdi, og livlig energi.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

This building is approved for a first-time homebuyer program, with eligible buyers potentially qualifying for a 30-year fixed loan at 5.5% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.