Velkommen til 82 Sterling Place, en eksepsjonell fire-enhets rekkehus i hjertet av Park Slope, Brooklyns historiske brune stein nabolag.

Dette er en sjelden mulighet til å eie et nøye renovert fireetasjes rekkehus med fire leiligheter på en av Brooklyns mest ettertraktede gater. Den imponerende boligen på 20' x 60' på en 100' tomt tilbyr vakkert innredet boareal. Den er for tiden konfigurert som fire leiligheter med høy inntekt, med bemerkelsesverdig fleksibilitet for å imøtekomme dine behov.

Nyt høy leieinntekt som den er, eller utvid enkelt eierens duplex ved å kombinere den med leiligheten i andre etasje for å skape en luksuriøs triplex, samtidig som du opprettholder to leiligheter med høy inntekt. Arkitekttegningene for denne endringen er allerede på plass. Den nåværende planen har en hage-duplex med et stort åpent kjøkken for kokker, utstyrt med granittbenkeplater, toppmoderne apparater inkludert oppvaskmaskin, og til og med en innebygd espressomaskin. Det romslige soverommet har vakre innebygde skap og rikelig med garderobeplass, og det primære badet har en gå-inn dampdusj.

Underetasjen inkluderer et kongestort aktivitetsrom med flere bruksområder og et eget kontor med tilgang til en frodig privat hage fra begge nivåer, inkludert en trapp som fører ned fra terrassen. Andre etasje tilbyr en lys to-soveroms, to-bade roms enhet (kan enkelt konverteres til 3 soverom) med et stort stue- og spisestueområde som er åpnet mot kjøkkenet, mens tredje og fjerde etasje hver har tre-soveroms, to-bade leiligheter.

Hver bolig har blitt nøye oppgradert med separate varmtvannsberedere og mekaniske systemer (inkludert sentralvarme), gulvvarme, fullstørrelse ventilerte vaskemaskiner og tørketromler, innebygde lys, moderne kjøkken og renoverte bad. 82 Sterling Place tilbyr både høy leieinntekt og fleksible boalternativer og er en fremragende mulighet for investorer og brukere alike. Perfekt plassert nær butikkene, restaurantene og kaféene på 7th Avenue, samt Grand Army Plaza Greenmarket og Prospect Park, fanger dette hjemmet virkelig det beste av Park Slope-livet.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers,  recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms  .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.