Stor, murstein, tofamilies semi-tilknyttet hjem i Kensington med uendelige muligheter!

Denne 1930 pre-krig murbygningen er solid bygget! Med litt TLC vil det være en vinn-vinn for en investor, en 1031 utvekslingsbruker eller en sluttbruker som kan bruke hele bygningen eller leie en del for inntekt.

Utviklere kan ha muligheten til å utvide bygningen med flere etasjer eller en tillegg.

Den nåværende planen er som følger:

1. etasje - 2 soverom/ett bad og en privat frontveranda
2. etasje - 3 soverom/ett bad
Full kjeller - Lager, fyrrom og tekniske rom
Garasje - 200 Sf, frittstående ramme
Uteplass - Privat frontveranda og hage, privat bakgård

Bolig Sf: 2050
Tomtestørrelse: 25 x 100
Tomteareal i kvadratfot: 2500
FAR: Maksimal tillatt ca 3,750
FAR som bygget: 2050

En flott mulighet som ikke bør gå tapt i et rikt, kulturelt livlig nabolag i Brooklyn. Kensington verdsettes for sin boligprakt, trærikete gater, lekeplasser og tilgang til flere parker, inkludert nærliggende Prospect Park. I tillegg er transporten praktisk og tilgjengelig, noe som gjør det enkelt for beboerne å pendle til Manhattan og andre deler av Brooklyn.

Large, brick, two-family semi-attached home located in Kensington offering endless possibilities!

This 1930 pre-war brick building is solidly built! With some TLC, it will be a WIN for an investor, a 1031 exchange user, or an end-user who can utilize the whole building or rent a portion for income.

Developers may have the opportunity to add to the building via more floors or an extension.

The current layout is as follows:

1st Floor - 2 bedrooms/one bath and a private front porch
2nd Floor - 3 bedrooms/one bath
Full Basement - Storage, boiler room, and utilities
Garage - 200 Sf, detached frame
Outdoor Space - Private front porch and yard, private back yard

Residential Sf: 2050
Lot Size: 25 x 100
Lot Square ft. 2500
FAR: Maximum allowable approx 3,750
FAR as built: 2050

A great opportunity not to be missed in a rich, culturally vibrant neighborhood in Brooklyn. Kensington is appreciated for its residential charm, tree-lined streets, playgrounds, and access to several parks, including nearby Prospect Park. In addition, transportation is convenient and accessible, making it easy for residents to commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.