ELV & BYUTSIKT og en PRIVAT Juliette Balkong. Denne høytliggende 2-roms leiligheten med 2 bad pluss separat hjemmekontor/barnerom har blitt nøye renovert. Dette er muliggjort gjennom den sømløse kombinasjonen av to ved siden av hverandre enheter, og dette vakre hjemmet tilbyr den beste kombinasjonen av bomiljø/Spisestue.

Den FANTASTISKE kjøkkenet for kokker har førsteklasses detaljer og apparater. Det åpne kjøkkenkonseptet i husstørrelse måler 15,4 X 15,7 og har Statuario marmor benkeplater og backsplash, et eget lager-/pantry-område, ideelt for store matlagingsapparater, samt en vakker frokostbar som er ideell for uformell spising.

Apparatene inkluderer en seks-brenner Wolf komfyr med ventilator, et dobbelt dør Subzero kjøleskap, Subzero vinkjøler og barområde, BOSCH oppvaskmaskin, Grohe kjøkkenkran og en Artisan dobbel vask. De tidløse, vakkert konstruerte hvite kjøkkenskapene er skreddersydd designet av Sorin Handrea. Gjestebadet har en glassinnelukket dusj, Bianco Carrara marmor, Duravit Happy-D toalett, Kohler kran og et mosaikkmarblegulv. Hovedbadet har Statuario marmor, mosaikkmarblegulv, Kohler dusjhode, Kohler badekar, vask og toalett, samt en Rohl kran. Kjøkkengulvet er en kombinasjon av Graffiti marmor og solid hvit eik. Vakre solide hvite eik gulv er inkludert gjennom hele leiligheten.

Skreddersydde vindusbehandlinger i alle rom er designet av The Shade Store. Tapetet i hovedsoverommet er fra Philip Jefferies. Tapetet i barnerommet, det andre soverommet og hovedbadet er fra Kohl & Son, og tapetet i gjestebadet er av Catherine Martin for Mokum. Hovedsoverommets walk-in garderobe er utstyrt av California Closets. Det er rikelig med lagringsplass gjennom hele leiligheten. Den loft-liknende takhøyden gjennom leiligheten er 12,1 fot. Takhøyden er 8,9 fot på kjøkkenet for å tillate innfelte lys gjennom hele rommet.

I løpet av dagen er leiligheten solfylt med eksponering mot øst og delvis sør. Utsikten er mot Øst-elven og Brooklyn. Vinduene er nye, og terrassen har et stort panoramavindu som kan vippes eller åpnes. AV-skapet har HDMI- og Ethernet-kontakter til hovedsoverommet, det andre soverommet, stuen (2 steder). TV-konsollen og radiatorbeslagene er fra Gothic Furniture (skreddersydd for leiligheten).

Et vaskerom er tilgjengelig på samme etasje. Vaskerom er plassert på hver 3. etasje i bygningen. 3 Hanover Square er en ettertraktet, fullservice pre-war COOP som en gang var bomullsauksjonen. Pre-krigsbygget garanterer et stille miljø. Bygningen har en heltids dørvakt/konkierge, boende super, delt felles lagringsplass (uten ekstra kostnad) for hver enhet. Bygningen ligger i et av de beste FiDi-områdene med Hanover Square Park ved sin base. Minutter fra den nye Whole Foods og alle T-banelinjer (2, 3, 4, 5, J, W, Z og Fulton Street Hub).
Nærliggende attraksjoner inkluderer et overflod av fine og uformelle spisesteder: South Street Seaport med mange detaljhandelsalternativer og spisesteder; Westfield Mall med massevis av spisesteder og shopping, Eataly, Oculus, Freedom Tower og Brookfield Place. Kjæledyr er tillatt! Lobbyen og gangene har blitt renovert.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.