MERK: Denne unike muligheten kan kun struktureres gjennom enten selgerfinansiering eller kontantkjøp. Vennligst ta kontakt for detaljer.

Bygningen har 2 enheter. Månedlige utgifter deles med eieren av underetasjen og beløper seg til omtrent 450 dollar per måned, inkludert eiendomsskatt, husforsikring, søppelgebyr osv.

Et sjeldent industrielt-chic loft i Brooklyn. Omhyggelig renovert i 2024, dette lyse og luftige enhet på tredje etasje kombinerer stilige oppgraderinger med rå, teksturerte detaljer inkludert eksponert murstein og halvferdige pussa vegger, noe som skaper en uomtvistelig edgy tiltrekning.

11 fot takhøyde, gjenvunnede trem Gulv og store vinduer gir alle lys og varm karakter, mens den rene hvite kabinettinnredningen og moderne armaturer står i kontrast. Den allsidige planløsningen kan enkelt omgjøres til 1.5 soverom, som tidligere gjort, eller kan nytes i sin ekspansive åpne loftsstil. Det gjennomtenkte badet har et dypt, tilpasset boblebadekar, oppvarmede gulv og en vaskemaskin og tørketrommel. Det stilige kjøkkenet med spiseplass har patinerte pussevegger, dobbel vask, integrert Bosch oppvaskmaskin og franske dører kjøleskap.

Energieffektive split AC-enheter og europeiske dobbeltvinduer gir optimal lyd- og klimaisolasjon, samtidig som det reduserer energiforbruket ditt. De ekstra høye vinduene som vender mot sør og nord har tilpassede elektriske blackout-rullgardiner. Radiatorene ble retrofitted med varmt vann, for å unngå klanking og over-tørking som følger med originale tvungne luft radiatorer.

Ligger på en rolig boliggate i Eastern Greenpoint, et område som tilbyr en sjarmerende blanding av historisk appell og kreativ energi. De treelinsede blokkene er prydet med hundre år gamle rekkehus, koselige kafeer, og håndverksbakerier, alt bare et kort stykke fra Greenpoint og Williamsburgs pulserende scener. På hjørnet av blokken finner du McGolrick Parks helgemarked og hundevennlig grøntområde. McCarren Park er også innen rask rekkevidde nedover veien. Nærliggende, Nassau G- togt stopp og BQE gir enkel tilgang rundt i bydelene.

Arkitektoniske design høgdepunkter:

- Topp etasje enhet med 11 fot takhøyde
- Gjenvunnede trem Gulv
- Håndlagde portugisiske fliser
- Svenske lysarmaturer
- Separat bonusområde perfekt for kontoroppsett, barnerom, eller ekstra lagring
- Takrettigheter, med privat tilgang fra loftet

Energieffektive oppgraderinger:

- Europeiske dobbeltvinduer
- Elektriske blackout-rullgardiner
- 2-soners AC-split-enheter
- Retrofit varmevann radiatorer
- Nest termostater

Apparater og armaturer:

- LG vaskemaskin og tørketrommel
- Bosch oppvaskmaskin
- Fransk dobbeltdør kjøleskap
- Dypt tilpasset badekar
- Oppvarmede badegulv
- Dobbel bredde kjøkkenvask

NOTE: this unique opportunity can only be structured through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink