Enestående industrielt lokale som tilbyr omtrent 6 000 kvadratfot med godt vedlikeholdt og funksjonelt oppsett. Eiendommen har en kombinasjon av lager- og verkstedområder, inkludert omtrent 500 kvadratfot med ferdig innredet kontorplass.

Det industrielle området har en klar høyde fra cirka 12 fot 9 tommer, med en topphøyde på 15 fot 6 tommer. Resten av plassen har takhøyder fra 9 fot 5 tommer opp til 13 fot 4 tommer. Én lastelem gir enkel tilgang for leveranser og frakt.

Lokalet er utstyrt med strålevarme i gulvet, en nyoppusset hengende gassfyrer, og to takvifter—en av dem er helt ny. Et støvsugersystem er på plass, sammen med en stor ventil som tidligere har blitt brukt til å støtte et sprøyteboksområde. Elektrisk og gassinfrastruktur er oppgradert, inkludert en cirka to tommer gasslinje.

Kabling er på plass for installasjon av sikkerhetskameraer, og en gaffeltruck med batteri kan gjøres tilgjengelig for kjøp om ønskelig.

Denne eiendommen er ideelt egnet for lett industri, produksjon eller spesialiserte håndverk som krever rent, effektivt rom med sterke mekaniske systemer og fleksible oppsettalternativer.

Prisantydning: $11 750 per måned pluss utgifter.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $11,750 per month plus utilities.