Eksepsjonelt industrilokale som tilbyr omtrent 6 000 kvadratfot med godt vedlikeholdt og funksjonell planløsning. Eiendommen har en kombinasjon av lager- og verkstedområder, inkludert omtrent 500 kvadratfot med ferdigbygget kontorlokale.

Den industrielle delen gir en fri høyde som starter på omtrent 12 fot og 9 tommer, med en topphøyde på 15 fot og 6 tommer. Den øvrige plassen har takhøyde fra 9 fot og 5 tommer opp til 13 fot og 4 tommer. En lasterampe gir enkel tilgang for levering og frakt.

Lokalet er utstyrt med strålevarme i gulvet, en nyinstallert hengende gassovn og to takvifter—en av dem er helt ny. Et støvavsugssystem er installert, sammen med en stor ventil som tidligere ble brukt til å støtte et sprayboksområde. Elektrisk og gass-infrastruktur er oppgradert, inkludert en omtrent to tommers gasslinje.

Kabling er på plass for installasjon av sikkerhetskamera, og en gaffeltruck med batteri kan gjøres tilgjengelig for kjøp om ønskelig.

Denne eiendommen er ideelt egnet for lett industri, fabrikkproduksjon eller spesialiserte håndverk som krever ren, effektiv plass med sterke mekaniske systemer og fleksible planløsningsalternativer.

Salgspris: $25,00 per kvadratfot pluss avgifter.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC