Velkommen til 245 East 52nd Street, et fremstående seks-etasje, 5,940 kvadratfot tofamiliehus som ligger i det livlige hjertet av Midtown East, skjult på en rolig gate mellom 2nd og 3rd Avenue. Denne førsteklasses beliggenheten gir enkel gangavstand til Grand Central Terminal, Museum of Modern Art (MoMA), og De forente nasjoners hovedkvarter.

Hver elegant triplex-enhet har 4 soverom, 2,5 bad, private utendørsområder og heisadkomst til hver etasje. Den øverste enheten har eksklusiv tilgang til en sørvendt åpen takterrasse, badet i rikelig sollys. I mellomtiden tilbyr den nederste enheten en privat bakgård og patio for utendørs nytelse. Denne nøye vedlikeholdte bygningen har oppdaterte systemer og en vakkert restaurert hvit stukket fasade. Inne finner du periode detaljer som sjarmerende takmedaljonger, restaurerte tregulv, og dekorative peiser med originale marmoromramminger.

Denne eiendommen tilbyr allsidige alternativer: den kan fungere som en primærbolig eller pied-à-terre samtidig som den genererer leieinntekter fra den ekstra enheten. Alternativt kan begge triplexene leies ut umiddelbart, enten umøblert eller fullt møblert for korttidsopphold, og maksimere leieinntekts potensialet.
Praktiske transportalternativer inkluderer tilgang til E, M og 6-togene, samt Metro-North, noe som gjør pendling enkelt. Til bare $654 per kvadratfot, presenterer denne eiendommen en enestående investeringsmulighet.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.