Velkommen til Residence 26A på 172 Madison Avenue i hjertet av NoMad. Opplev fantastiske utsikter over East River, Downtown Brooklyn, og de ikoniske Empire State- og Chrysler-bygningene fra denne 2.146 kvadratfot store hjørnekondominiumet. Tegnet av Shamir Shah, tilbyr dette hjemmet med tre soverom og tre og en halv bad imponerende 11 fots takhøyde, gulv-til-tak-vinduer og flere eksponeringer som flommer interiøret med naturlig lys.

En smakfull inngangsfoyer åpner seg mot et stort åpen-plan stue- og spisestueområde, forankret av et tilpasset Molteni-designede kjøkken. Kjøkkenet har en vannfalls-spiseøy, høyglans cabinets, Statuary Quartz og Luce De Luna benkeplater, samt en Ann Sacks mosaikk backsplash. Det er utstyrt med en full Miele apparatpakke, vinlagring og skjult smart lagring.

En overdimensjonert primær suite opptar sin egen fløy av hjemmet, og viser ubegrensede utsikter til Empire State Building og skylinen på vestsiden. Et dypt skap kompletterer et luksuriøst fem-delt bad kledd i Bianco Neve og svart marmor, med strålende oppvarmede kurvmønster-gulv, polerte krom Dornbracht-armaturer, et tilpasset dobbelvask, Zuma badekar og en overdimensjonert glassinnelukket regndusj.

De andre soverommene er også godt utstyrt med tilknyttede bad, strålende oppvarmede gulv, og rikelig med lagringsplass. Ett soverom kan enkelt brukes som et romslig hjemmekontor. Ytterligere funksjoner inkluderer et slående toalettrom, flere lagringsskap og en side-ved-side Bosch vaskemaskin og ventilert tørketrommel.

Tegnet av Karl Fischer og Shamir Shah, nyter beboerne på 172 Madison Avenue en uovertruffen fasilitet: et 67-fots saltvannsbasseng, boblebad, spa og damprom, treningssenter, lekerom for barn, beboerlounge med utendørs plaza, klubbrom, kjæledyrspa, sykkeloppbevaring og ekstra lagringsplass for beboere. En 24-timers dørvakt og concierge gir sømløs service.

Ideelt plassert i skjæringspunktet mellom NoMad og Midtown, ligger 172 Madison bare noen minutter fra Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown og utallige førsteklasses dining og shoppingmuligheter. Grand Central og Penn Station ligger også i nærheten, sammen med flere T-bane og PATH-linjer.

Gebyrer:
Leie & Depositt
Første måneds leie: $21,000
Sikkerhetsdepositum: $21,000
Bygge- og administrasjonsgebyrer:
Søknadsgebyr (Ikke-refunderbart): $350
Kredittvurderingsgebyr (Påkrevd): $165 per søker nevnt på leiekontrakten
Innflyttingsdepositt (Refunderbart): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000