Velkommen til Washington Heights og denne fantastiske muligheten til å eie en ett-soveroms, ett-bad HDFC-kooperasjon på 501 West 156th Street, Unit 22. Perfekt plassert i andre etasje med bare én enkel trapp opp, tilbyr dette hjemmet omtrent 450 kvadratfot med lyst og effektivt boareal i et livlig og historisk nabolag i Manhattan. Planløsningen er koselig, men funksjonell, med naturlig lys som fyller rommene, noe som gjør det til et ideelt hjem for førstegangskjøpere, pendlere til byen, eller enhver som ønsker å nyte det beste av livsstilen i uptown til en rimelig pris. Kjæledyr er velkommen, og finansiering er enkel med ingen begrensninger på lån-til-verdi-forhold, pluss at mange banker allerede er kjent med utlån i denne bygningen. Beliggenheten er uslåelig, bare et steinkast unna 1- og C-togene, som gir deg rask tilgang til Midtown og Downtown Manhattan, mens nærliggende motorveier som Henry Hudson Parkway og George Washington Bridge gjør reise inn og ut av byen enkelt og praktisk. Nabolaget er rikt på karakter, og tilbyr et bredt utvalg av supermarkeder, lokale butikker, kafeer og restauranter, samt kulturelle skatter som det verdenskjente Hispanic Society Museum & Library som ligger på slutten av gaten. Innbyggerne nyter å være nær grønne områder, livlig natteliv, og alt som gjør Washington Heights til et av de mest spennende stedene å bo i byen. Bygningens regler er enkle, med inntektsbegrensninger på $98,940 årlig for husholdninger på én til to personer og $113,280 årlig for husholdninger med tre eller flere. Flip-skatten betales av selgeren—20 prosent av profitt hvis solgt innen to år, 15 prosent hvis solgt mellom to og fem år, og 10 prosent hvis solgt etter fem år. Utleie er tillatt på en sak-til-sak basis, og selv om pied-à-terres ikke er tillatt, bidrar dette til en enda sterkere fellesskapsfølelse. Denne kooperasjonen blander sjarm, bekvemmelighet og verdi, og skaper en uslåelig mulighet til å eie et stykke av New York City i en beliggenhet som holder deg koblet til alt byen har å tilby.

Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC