En tidløs livsstil i Central Park i Lenox Hill venter

Prydet med to private balkonger og åpen utsikt over byen, sprer denne sjarmerende 2-roms, 2-bad hjørneleiligheten en ren, moderne estetikk over en pre-krig layout på 1 200 kvadratfot mettet med naturlig lys.

Mindre enn to kvartaler fra Central Park og øyeblikk fra 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, og utrolig spisesteder, shopping og natteliv, har denne klassiske boligen på Upper East Side vakre tregulv, luftige 12-fots bjelkede tak, store garderober og høye vinduer med nordlig og vestlig eksponering. Kjøkkenet og badene har blitt renovert, og det er en kombinasjons vaskemaskin og tørketrommel for ekstra bekvemmelighet.

Innbyggerne blir møtt av en smakfull inngang med et stort kott. Bak ligger et stort stueområde som er over 28 fot langt, perfekt for underholdning og hverdagsliv. Skyvedører avdekker en stor balkong for en sømløs innendørs-utendørs opplevelse.

Utenfor stuen er et kjøkken i galley-stil utstyrt med flislagte gulv, steinbenker, rikelig med skapplass og høykvalitets rustfrie stålapparater, inkludert oppvaskmaskin og gasskomfyr.

Hovedsoverommet i konge størrelse har et par overdimensjonerte garderober, to eksponeringer, og et vindus-bad med marmorbord og dyp badekar. Det er også en andre balkong for morgen- og kveldsdrikker, vakre solnedgangsutsikter, og mer. Det andre soverommet har en dyp garderobe og enkel tilgang til det andre fullt badet.

40 East 61st Street er et nydelig pre-krigs leilighetsbygg med en vintage Art Deco lobby, 24-timers dørvakter, en super som bor i bygningen, og felles vaskerom. Ligger mellom Park og Madison Avenues, er bygningen nær Central Park Zoo, Flagship Apple Store på Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, og mange kafeer, restauranter og butikker.

Tilgjengelige T-banelinjer inkluderer 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, og M. Kjæledyr er velkomne.

Kostnadsoversikt:

Avgifter til eieren (forfaller ved leieavtale signering)

-Første måned husleie: $11,000

-Sikkerhetsdepositum: $11,000

Etter søknad godkjent av utleier:

Avgifter til leilighetsbygget & ledelsen (forfaller når papirarbeidet sendes inn til ledelsen):

-Kredittsjekkavgift (Ikke-refunderbar) - $200 per søker oppført på leiekontrakten - pluss eventuelle ekstra beboere

-Søknadsavgift (Ikke-refunderbar) - $350

-Frakt Heis Innflyttingsavgift (Ikke-refunderbar) - $500

-Innflyttingsdepositum (Refunderbar) - $1,000

-Innflyttingsavgift (Ikke-refunderbar) - $150

-Kjæledyrdepositum (Ikke-refunderbar) - $300, hvis aktuelt

-Digital innsendingavgift - $65

-Administrasjonsgebyr for app - 5% av totalavgiftene

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees