Incredible mulighet til å eie en nøkkelferdig, inntektsproduserende murbygning med blandet bruk i et av Queens' mest ettertraktede og raskt verdifulle nabolag.

EGENSKAPS HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Boligsonering tillater potensiell fremtidig utvikling eller utvidelse (konsulter arkitekt)
* Hjørneeiendom – Utmerket eksponering og gate synlighet ved et travelt Ridgewood-kryss
* 3 Boligenheter – Fullt leid med stabile leietakere og sterk leieinntekt
* 1 Butikk på bakkeplan – Butikkfjøs med høy synlighet, ideell for fortsatt kommersiell bruk
* 4 Private Garasjer – Sjeldent i området; flott for eiers bruk eller ekstra leieinntekt

Investeringsoversikt:
Dette er en ekte nøkkelferdig investering som gir umiddelbart kontantstrøm og langsiktig oppside i et høyde-etterspurt leiemarked. Perfekt for 1031 utvekslingskjøpere, investorer, eller eier-brukere som ser etter fleksibilitet med blandet bruk.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility.