280 Washington Avenue

Velkommen til "Pfizer Mansion", et imponerende smykke i Queen Anne-stil på 280 Washington Avenue i hjertet av Clinton Hill. Beliggende på en sjelden dobbel tomt, blander denne storslåtte boligen fra 1887 dype historiske røtter med raffinert moderne livsstil.

Bestilt av Charles Erhart, medstifter av Pfizer, og designet av arkitekt Marshall J. Morrill som en del av en parret rekke av herskaper, huset opprinnelig Erharts datter og har siden vært brukt som annex til Brooklyn Public Library og katolsk jenteskole før sin moderne omforming.

De siste ti årene har de nåværende forvalterne tilsyn med en imponerende restaurering og renovering. Hvert etasje ble behandlet med kunstnerisk omsorg: original gipsformer, omfattende trearbeid, glass med blyrammer og farget glass, inlagte gulv, åtte peiser og til og med en fungerende Otis heis ble bevart eller nøye reprodusert. Skjulte gleder inkluderer et senket "speakeasy" underholdningsnivå, et temperaturkontrollert vinkeller, og bad med håndmalte de Gournay-tapeter og spesiallagde tapeter.

Boligen dekker omtrent 10,000 kvadratfot over fem etasjer, med syv soverom og seks fulle bad (pluss ekstra del-bad) fordelt over sine elegante vinger. Stuen, som strekker seg omtrent 32 meter dypt, har formelle stue- og spisesalonger, et generous sitteområde, og et kjøkken for svangerskap som vekker liv med en bakre utvidelse av buet glass og spesiallaget kobbertak. De øvre etasjene rommer hovedsuiten, flere soverom med eget bad, et bibliotek eller kontor, og hyggelige sekundære rom.

Uvanlig for en herregård av dette omfanget, tilbyr eiendommen privat parkeringsplass, en sjelden luksus i byen. Sammen med dobbel fasade takket være den doble tomten, er uteområdene vakkert komponert - modne beplantninger, formelle hager, og en nådig bakgårdsoase bidrar til en følelse av privat helligdom til tross for sin urbane adresse.

En ikke-instalert spesiallaget Boffi-kjøkken har blitt kjøpt og kan bli en del av kjøpet hvis ønskes. I tillegg har et historisk kontekstuelt stilisert privat garasje blitt designet av Kelly Murdock Solon, AIA, og den har fått full godkjenning fra Landmark Preservation Committee.

Eksepsjonelle funksjoner inkluderer:

- 10,000+ kvadratfot innendørs

- 32 meter dyp stueetasje med høye tak, formell stue, sitteområde, spisestue og et spisekjøkken for kokk komplett med Subzero, Asko & Viking apparater

- Hagekjøkkenutvidelse til bakgården med spesiallaget kobbertak og buede glassvinduer

- Privat hage designet av Rees Roberts + Partners, utfylt med modne lokust- og krepsemurtre og en wisteria-pergola

- 200-fots full blokk tomt

- Privat parkering

- 7 soverom/8 bad

- 8 peiser

- Alt nytt kobberrør og alt nytt elektrisk

- Energiøkonomisk varmtvann- og varmesystem, luftfiltreringssystem, og CAC

- Historisk Otis heis

- Temperaturkontrollert vinkeller

- Senket 'speakeasy' festrom

- Tre eksponeringer

- Bevaring rådgivning av Robert Silman Associates

- Restaurerte gipsformer, paneler, plettfritt gjenskapt farget glassvinduer, og nøye gjenskapt og restaurerte inlagte gulv gjennom hele eiendommen

- Bad med flytende badekar og håndmalte de Gournay-tapeter

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper