ROMSLIG 2-ROMS/2-BADKONDOMINIUM - - DRAMATISKE UTSIKT OVER STADEN - - PARK AVENUE ADRESSE!

PERFEKT PIED-A-TERRE - - HELTIDSBOLIG - - ELLER INVESTERINGSEIENDOM

Opplev sveipende utsikter over trærnes Park Avenue, Empire State Building og byens skyline fra 71 Park Avenue, leilighet 12A, en elegant, høy etasje to-roms, to-bad bolig i et bemerkelsesverdig prekrigs leilighetskompleks. Denne unike leiligheten er den perfekte heltidsboligen, pied-a-terre eller investeringseiendom for den kresne som søker elegant livsstil i det pulserende Murray Hill-området.

LYS, ÅPNE UTSIKTER & DRAMATISK SKALA:
Den romslige, lyse leiligheten på nesten 130 kvadratmeter er et sjeldent tilbud: et sofistikert hjem på Park Avenue med stil, imponerende åpne utsikter og en uslåelig beliggenhet i Murray Hill. Med tre eksponeringer - vest, nord og øst - er leiligheten fylt med naturlig lys, med overdimensjonerte vinduer som rammer inn filmatiske utsikter over Park Avenues landskapsområder og den dramatiske skyline. Kombinerer prekrigs sjarm og funksjoner, inkludert nesten 2,7 meter høye tak og peis, har denne leiligheten klassiske proporsjoner og skala, samt strålende lys og luftighet.

KLASSISK ELEGANSE MED MODERN LIVSKVALITET:
Gå inn i boligen til en entré som fører til et stort og imøtekommende sentralt galleri som strømmer inn i den store stuen/spisestuen på 20' med 22'. Den ekstremt lyse stuen/spisestuen er forankret av en peis og har tre overdimensjonerte vinduer som vender mot Park Avenue. Størrelsen og skalaen på stuen/spisestuen skaper en setting som er like godt egnet for vennlig underholdning eller stille kvelder hjemme. Fra galleriet er det et lyst, vinduerik spisekjøkken som gir både plass og funksjonalitet.

Den primære soverom-suiten med utsikt over Park Avenue er en privat oase med vegg-til-vegg skap, spesialbygde innredninger og et romslig eget vindusbad med boblebad og separat spa-dusj. En vaskemaskin/tørketrommel er diskret plassert. Det store østvendte andre soverommet er lyst og allsidig - ideelt som gjesterom, bibliotek eller kontor - med rikelig med skapplass. Et tilstøtende andre fullbad fullfører hjemmet.

BOUTIQUE PREKRIG KONDOMINIUM BOELSE:
Bygget i 1924 av de anerkjente arkitektene Walker & Gillette, er 71 Park Avenue et boutique prekrigs leilighetskompleks som tilbyr fullverdig service med 24-timers dørvakt, boende superintendent, sykkelrom og vaskefasiliteter. Dyrevennlig og pied-a-terre vennlig. Kapitalkostnad på $1,129/måned, som utløper 31/12/25.

PULSERENDE MURRAY HILL - USLÅELIG BELIGGENHET!
Beliggenheten er en av Manhattans mest sjarmerende og praktiske: Park Avenue mellom 38. og 39. gate i det historiske Murray Hill-området. Kjent for sine mursteinsbygninger fra 1800-tallet og trærike gater, tilbyr Murray Hill nabolagscharme med bekvemmeligheten av Midtown. Bryant Park, Morgan Library og Madison Square Park ligger i nærheten, mens Grand Central Terminal gir sømløs tilgang til T-baner og Metro-North.

ET SJELDENT TILBUD AV PARK AVENUE KONDO:
71 Park Avenue, 12A leverer den perfekte balansen av prekrigs sjarm, imponerende utsikter, skala og beliggenhet - en uvanlig Park Avenue perle som legemliggjør klassisk New York-livsstil. Ikke gå glipp av denne 2-roms/2-bad leilighetsperlen på 71 Park Avenue, Apt. 12A - kontakt meg for å avtale din private visning i dag.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.