**BEST PPSF VERDI 3 ROMS DUPLEX KONDO I PRIME TRIBECA**
(Beliggende i 99 Warren St)

Unn deg selv moderne luksus i denne romslige tre-roms pluss hjemmekontor og tre-bad design-duplexen som har privat utendørs plass og eksepsjonell skreddersydd lagringsplass i Tribecas uovertrufne 101 Warren kondominium.

Inne i denne ekstraordinære boligen på 2 322 kvadratfot, stiger takene opp til 11,5 fot over brede plankegulv, romslige kunstvegger og gulv-til-tak-vinduer trimmet med skreddersydde skjermer. I den storslåtte entreen, store skap og en vegg med innebygde hyller fra gulv til tak, inkludert praktiske benkseter og skuffe for sko, nikker til den rikelig med skreddersydd lagringen som finnes gjennom hele hjemmet. Slapp av i den romslige stuen ved siden av solfylte sørøstlige utsikter. Planlegge formelle sammenkomster ved siden av skreddersydde buffet-kabinetter i det separate spiseområdet, etterfulgt av after-dinner-drinker på terrassen i hjørnet med fantastisk utsikt mot One World Trade Center. Det tilgrensende Bulthaup gourmetkjøkkenet imponerer med et utvalg av luksusapparater fra Miele og Sub-Zero. Ekstra skapplass og et romslig gjestebad fullfører den gjennomtenkte første etasje.

Ovenpå begynner hjemmets luksuriøse rom med en rolig eier-suite som har et king-size soverom og to store skreddersydde skap. Det tilknyttede spa-badet beroliger med et dypt badekar, separat regndusj og stilige møbler omkranset av rike marmorflater og fliser fra gulv til tak. To romslige og lyse sekundære soverom med skreddersydde skap deler et godt utstyrt hallbad. Vaskemaskinen og tørketrommelen i enheten gjør klesvasken til en lek, mens rommet med separat inngang gir det perfekte hjemmekontoret, barnerommet eller treningsområdet.

101 Warren er et moderne Tribeca-mesterverk som kombinerer feilfri stil og førsteklasses fasiliteter, takket være nylige oppgraderinger for flere millioner dollar. Innbyggerne i det husdyrvennlige luksuskondominiumet nyter døgnåpen dørvakt og concierge-tjeneste, et toppmoderne helse- og treningssenter med spa og dampbad, et kino-rom, et stort lekerom for barn, en parkeringsgarasje på stedet, en frodig furuskog, og flere soldekk, lounger og arrangementsområder.

Du finner Tribeca Whole Foods Market like nedenfor. Byens beste restauranter er innen gangavstand, og fremragende shopping venter ved Brookfield Place og Westfield World Trade. Dra til Rockefeller Park og Hudson River Park for å utforske hundrevis av dekar med utendørs plass og verdenskjent rekreasjon, inkludert spektakulære fasiliteter ved Pier 25 og 26.

Transport fra dette sentrale nabolaget er enkelt med A/C/E, 1/2/3 og R/W t-banene, PATH-tog, utmerket busstjeneste, World Financial Center Ferry Landing, og West Side Highway i nærheten.

*Det er for øyeblikket to vurderinger

- Månedlig vurdering på $356.67 (kapitalvurdering). Slutter 31/12/2025
- Månedlig vurdering på $545.89 (spesialvurdering). Slutter 01/04/2030

Lagring tilgjengelig for kjøp.

Noen bilder har blitt virtuelt stylet.

**BEST PPSF VALUE 3 BEDROOM DUPLEX CONDO IN PRIME TRIBECA**
(Located in 99 Warren St)

Indulge in contemporary luxury in this sprawling three-bedroom plus home office three-bathroom designer duplex featuring private outdoor space and exceptional custom-built storage at Tribeca's unrivaled 101 Warren condominium.

Inside this extraordinary 2,322-square-foot residence, ceilings soar up to 11.5 feet high over wide-plank hardwood floors, expansive art walls, and floor-to-ceiling windows trimmed with custom shades. In the gracious foyer, large closets and a wall of floor-to-ceiling built-ins, including convenient bench seating and shoe drawers, nod to the abundant custom storage found throughout the home. Relax in the spacious living room alongside sun-splashed southeastern views. Plan formal gatherings alongside bespoke buffet cabinetry in the separate dining area, followed by after-dinner drinks on the corner terrace featuring breathtaking One World Trade Center views. The adjacent Bulthaup gourmet kitchen impresses with a fleet of upscale appliances by Miele and Sub-Zero. Additional closet space and a full guest bathroom complete the thoughtful first floor.

Above, the home's luxurious accommodations begin with a serene owner's suite featuring a king-size bedroom and two large custom closets. The en suite spa bathroom soothes with a deep soaking tub, separate rain shower and chic vanity surrounded by swaths of rich marble and floor-to-ceiling tile. Two spacious and bright secondary bedrooms with custom closets share an equally well-appointed hall bathroom. The in-unit washer-dryer makes laundry day a breeze, while the interior room with a separate entrance provides the perfect home office, nursery or fitness space.

101 Warren is a modern Tribeca masterpiece pairing impeccable style and world-class amenities, thanks to recent multimillion-dollar upgrades. Residents of the pet-friendly luxury condominium enjoy 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art health and fitness center with spa and steam rooms, a screening room, a massive children's playroom, an on-site parking garage, a lush pine forest, and multiple sundeck, lounge, and event spaces.

You'll find the Tribeca Whole Foods Market just downstairs. Downtown's best restaurants are within a stone's throw, and outstanding shopping awaits at Brookfield Place and Westfield World Trade. Head to Rockefeller Park and Hudson River Park to explore hundreds of acres of outdoor space and world-class recreation, including spectacular Pier 25 and 26 amenities.

Transportation from this central neighborhood is effortless with A/C/E, 1/2/3 and R/W subways, PATH trains, excellent bus service, the World Financial Center Ferry Landing, and the West Side Highway all nearby.

*There are currently two assessments

- Monthly assessment of $356.67 (capital assessment). Ends 12/31/2025
- Monthly assessment of $545.89 (special assessment). Ends 04/01/2030

Storage available for purchase.

Some photos have been virtually staged.