Leilighet 12F på 221 West 82nd Street er et vakkert, nylig totalrenovert hjørnehjem med 6 rom som har blitt skreddersydd med de fineste materialene gjennom hele boligen, samtidig som den bevarer elegansen, omfanget og detaljene fra førkrigsarkitektur. Denne flotte bygningen fra førkrigstiden på Upper West Side tilbyr det beste fra begge verdener: en godt vedlikeholdt bygning med utmerket service og bekvemmeligheten og fleksibiliteten til et sameie. Den vakre renoveringen kombinerer moderne komfort med en elegant, godt planlagt løsning for både underholdning og privatlivet, med tre soverom og tre fulle bad. Den imponerende formelle stuen er nær 30 fot med en åpen, loftaktig layout som er fylt med spektakulært naturlig lys fra 5 store vinduer som vender mot vest. I tillegg kommer det åpne byutsikter, samt delvis utsikt mot elven fra 12. etasje, noe som gir et fantastisk bakteppe til rommet, inkludert nydelig solnedgangslys ved dagens slutt. To eksponeringer gjennom hjemmet gir åpne byutsikter fra hvert rom, inkludert sør- og vestvendte vinduer fra et hjørnesoverom. Det er en flott separasjon mellom formelle underholdningsområder og private boarealer i denne stilige layouten.

Storslåtte detaljer og moderne bekvemmeligheter inkluderer helt nye eikeparkettgulv, helt nye elektriske solskjerming og blackout-rullegardiner, vakre, bjelkete tak og kroneformer, rikelig tilpasset skapplass, høye vinduer, Miele vaskemaskin/tørketrommel, vakkert designede spa-lignende marmorbad og kvalitetsapparater.

Den stilige, renoverte, delvis åpne kjøkkenet for kokker har rikelig med skapplass og benkeplass balansert av en marmorflis bakvegg med high-end Thermador-apparater, inkludert en gassovn med ventilert hette, elektrisk kokeplate og oppvaskmaskin. Det åpne stue- og spisestueområdet er fantastisk for underholdning med en skreddersydd butlers pantry med en XO vinkjøleskap og åpne sitteplasser ved benken, med god plass til formell middag.

Alle tre soverommene er solfylte hele dagen med åpne byutsikter. Hovedsuite er imponerende med tre vinduer, et skreddersydd hjemme-kontor, to spesialtilpassede dobbeldører garderober, helt nye City Quiet-vinduer, og et vakkert hovedbad med dobbel servant og spa-lignende marmor dusj. De to ekstra badene ligger ved siden av begge soverom med fiskebensmarmor gulv; ett med en sømløs glassdusj og ett med en dyp badekar. Det tredje badet har en helt ny servant.

221 West 82nd Street, også kjent som The Rousseau, er en elegant, full-service sameie bygning med sameieregler i en førsteklasses beliggenhet på Upper West Side. Emery Roth, den fremste arkitekten på 1920-tallet, designet den 17-etasjers bygningen i 1923. Fasiliteter inkluderer en heltids doorman, en boende resident manager, en elegant lobby, en vakker landskapsbygd takterrasse, et lekerom, lagringsskap til leie og et sykkelrom. Kjæledyr og pied-à-terre er tillatt. Kapitalvurdering: $327.50 frem til 28.02.26

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.
 
Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.
 
The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.
 
All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, a playroom, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted. Capital Assessment: $327.50 through 2/28/26