"NYACK RESTAURANT RARITET" - En sjelden mulighet har dukket opp i hjertet av Nyack: 162 Main Street, en frittstående, nøkkelferdig restaurantbygning som har vært hjemmet til noen av landsbyens mest elskede spisesteder. Med plass til 50 gjester og 15 ved baren, er denne 2,240 kvadratfot store bygningen virkelig klar for sitt neste kapittel. Utendørs sitteplasser er også tilgjengelig med en tillatelse fra kommunen. Adressen bærer en arv. Opprinnelig hjem til den berømte Coven Cafe, deretter den prisbelønte Cafe Barcel, og nylig den kritikerroste Communal Kitchen, har denne bygningen vært fødestedet for lokal kulinarisk historie i flere tiår. Communal Kitchen har blomstret her de siste åtte årene, med småproduksjonsviner, håndlagde cocktailer, og lokalt inspirert mat i en setting som har blitt et samlingssted for lokalsamfunnet. Nå, når eieren går av med pensjon, er scenen satt for en ny restaurantkonsulent til å fortsette tradisjonen - eller til å skape noe helt nytt. Beliggenhet er alt, og denne kan rett og slett ikke slås. Plassert ved inngangen til sentrum av Nyack, passerer alle 162 Main Street når de går inn i landsbyen. Eiendommen er omgitt av et stadig voksende utvalg av kafeer, boutiques, gallerier og profesjonelle tjenester, samt flere eksklusive nye utleieboliger som bidrar til den jevne strømmen av gjester. Gateparkering finnes på begge sider av Main Street, og rikelig med kommunale parkeringsplasser i nærheten sikrer bekvemmelighet for både ansatte og gjester. Nyack i seg selv er et magnet: en gåvennlig elveby kjent for sitt levende kunstmiljø, eklektiske butikker og anerkjente spisekultur. Bare nedover Hudson ligger Piermont, en annen sjarmerende elveby, mens Bergen County, New Jersey, bare er minutter unna. Og for de som retter seg mot en bredere kundebase, er New York City kun 15-25 miles sør via Mario Cuomo-broen. Med C-1 sonering tilbyr bygningen også bemerkelsesverdig fleksibilitet. Mens den er perfekt egnet til å fortsette som restaurant, kan plassen reimanses for detaljhandel, personlige tjenester, kunstgallerier, medisinske eller velvære kontorer, eller til og med utvikles som en kombinasjonsbygning med boliger over. Som den eneste frittstående restaurant eiendommen i sentrum av Nyack, er 162 Main Street en sjanse som bare skjer én gang i livet til å plante din visjon i en beliggenhet mettet med historie og summende av daglig aktivitet.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC