Vi er glade for å presentere et premiært kommersielt tilbud i hjertet av Mamaroneck, NY. Beliggende på 800–808 E Boston Post Road, ligger denne svært synlige eiendommen langs en av Westchesters mest trafikkerte korridorer, med et gjennomsnitt på over 17,000 kjøretøy daglig.

Eiendommen har en enetasjes, to-enhets kommersiell bygning som totalt utgjør omtrent 8,450 kvadratmeter (4,225 kvadratmeter på bakkeplan + 4,225 kvadratmeter ferdig underetasje). Den fleksible C-1 soningen og den effektive fotavtrykket på 50’ x 90’ gir mulighet for et bredt spekter av potensielle bruksområder, som appellerer til både investorer og brukere.

Hovedpunkter inkluderer:

Primær beliggenhet og tilgang: Plassert mellom Carroll Ave og Wagner Ave, minutter fra I-95 og Hutchinson River Pkwy.

Privat parkering: Dedikert parkeringsplass med 15 plasser - en uvurderlig fasilitet for leietakere og kunder.

Etablert ankerleietaker: Langsiktig vinbutikk som opptar 2,925 kvadratmeter pluss 3,425 kvadratmeter med ferdig lager i kjelleren med lastebrygge og transportbånd. Seks år gjenstår på leieavtalen, pluss (2) 5-årige fornyelsesalternativer.

Sterk demografi: Velstående handelsområde med gjennomsnittlige husholdningsinntekter som overstiger $185,000.

Nærhet til vannfronten: Bare en kort spasertur til Brewer Post Road båtverft, som tiltrekker seg sesongmessige og rekreasjonsaktiviteter.

Dette er en sjelden mulighet til å anskaffe en stabil, inntektsgivende eiendom i en av Mamaronecks mest dynamiske korridorer.

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC