Velkommen til Residence 9D på 407 Park Avenue South, i det pulserende nabolaget NoMad - hvor moderne eleganse møter ikonisk liv i New York City. Plassert i niende etasje i et veletablert boligkooperativ fra etterkrigstiden, tilbyr denne nøye designede ettromsleiligheten en sofistikert blanding av stil og komfort. Store østvendte vinduer rammer inn slående utsikt over horisonten og fyller interiøret med naturlig lys. Planløsningen inkluderer en romslig stue med brede eikegulv og en stor privat balkong - perfekt for morgenkaffe eller kveldsavslapning. Kjøkkenet er utstyrt med skreddersydde skap, Silestone kvartsbenker og -fliser, et Liebherr kjøleskap, og en Fisher & Paykel komfyr med oppvaskmaskin med to skuffer. Badet, inspirert av spa, har Carrara marmor og Calacatta marmor gulv, et Kohler badekar og toalett, samt Lacava-armaturer. Soverommet er forbedret av et utvidet, tilpasset skap som er unikt for denne boligen.

Ascot er et 27-etasje, fullservice boligkooperativ med bare seks leiligheter per etasje. Fasilitetene inkluderer en 24-timers porter, boende driftsleder, et moderne treningssenter, vaskerom, og en landskapsbelagt takterrasse med BBQ-grill, loungemøbler og solområde. Nylig bleLobbyen og gangene gjennomgikk en komplett renovering. Bygningen er dyrevennlig, tillater medeierskap, og har ingen flipping skatt. Beliggende i hjertet av NoMad, vil du nyte anerkjente restauranter, boutique-shopping og kulturelle attraksjoner rett utenfor døren. Transport er enkel med 6-toget på 28th Street og flere t-banestasjoner og PATH-forbindelser i nærheten av Herald Square. Opplev energien i NoMad kombinert med komforten av en vakkert vedlikeholdt kooperativ. Bestill en privat visning i dag og gjør Residence 9D på The Ascot til ditt nye hjem.

Welcome to Residence 9D at 407 Park Avenue South, in the vibrant neighborhood of NoMad- where modern elegance meets iconic New York City living. Perched on the 9th floor of a well-established post-war cooperative, this meticulously designed one-bedroom home offers a sophisticated blend of style and comfort. Expansive east-facing windows frame striking skyline views and fill the interiors with natural light. The layout includes a spacious living room with wide-plank oak floors and a large private balcony-perfect for morning coffee or evening relaxation. The  kitchen is outfitted with custom cabinetry, Silestone quartz counters and backsplash, a Liebherr refrigerator, and a Fisher & Paykel stove with dual-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom features Carrara marble and Calacatta marble floors, a Kohler tub and toilet, and Lacava fixtures. The bedroom is enhanced by an expanded, customized closet that is unique to this residence. 
The Ascot is a 27-story, full-service cooperative with just six apartments per floor. Amenities include a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, laundry room, and a landscaped roof deck with BBQ grill, lounge seating, and sunning area. Recently, the lobby and hallways underwent a complete renovation. The building is pet-friendly, allows co-purchasers, and has no flip tax. Located in the heart of NoMad, you'll enjoy acclaimed restaurants, boutique shopping, and cultural attractions just outside your door. Transportation is effortless with the 6 train at 28th Street and multiple subway and PATH connections at nearby Herald Square. Experience the energy of NoMad paired with the comfort of a beautifully maintained co-op.  Schedule your private viewing today and make Residence 9D at The Ascot your new home.